Naujas gyvenamasis rajonas Herrnburge: įvairovė visoms kartoms!

Naujas gyvenamasis rajonas Herrnburge: įvairovė visoms kartoms!

Atidaromas naujas Herrnburgo miesto plėtros skyrius: prekybos centro širdyje, šalia geležinkelio bėgių, statomas mišrus rajonas „Bockhorstkoppel“. Čia suplanuoti ne tik butai studentams ir senjorams, bet ir erdvūs plotai vienbučiams bei sublokuotiems namams. Jau vyksta plėtros darbai, pastebimas politinis palaikymas.

Meras Erhardas Huzelis (CDU) išreiškė optimizmą dėl projekto ir pabrėžė planuojamų būsto formų įvairovės svarbą. Ši plėtra ypač aktuali, nes siekiama sukurti visapusišką gyvenamąją erdvę, kuri vienu metu tenkintų jaunų ir vyresnio amžiaus žmonių poreikius. Bendras plotas – 25 000 kvadratinių metrų, kuriame daug vietos įvairiems statybos projektams.

Įvairios gyvenimo sąlygos

Pagal statybos projektą numatoma statyti trijų aukštų pagalbiniam gyvenimui skirtą 16 butų pastatą. Butai įvairaus dydžio nuo 65 iki 75 kvadratinių metrų. Be to, planuojami aštuoni aukšto lygio bekliūčių daugiabučiai, kuriuose bus įrengtas liftas. Ypatingas akcentas – trijų kartų namai, kurių pirmame aukšte siūlomas pagalbinis gyvenimas, antrame – senjorams skirti butai, antrame – studentų gyvenamasis plotas.

Be to, čia yra vienuolika sklypų, skirtų individualiems namams ir sublokuotiems namams, kurie būsimiems gyventojams siūlo privatų pasitraukimą šioje miesto aplinkoje. Žemės kainos siekia apie 300 eurų už kvadratinį metrą, o namų statybos kaštai prasideda nuo 500 000 eurų. Taip pat siūlomi devyni garažai ir šeši įprasti garažai, skirti nameliams ant ratų.

Plėtra ir infrastruktūra

Plėtros darbus planuojama baigti iki 2026 metų gegužės arba birželio, o po to prasidės statybos darbai, kurie gali prasidėti išdavus atitinkamus statybos leidimus. Projektą planuojama visiškai užbaigti iki 2030 m. Dėl gero susisiekimo traukiniais ir autobusais, taip pat prekybos ir medicinos įstaigų artumo ši vieta tampa ypač patraukli.

Pati mišri teritorija yra svarbi šiuolaikinės miesto plėtros dalis. kaip kad Teisės forumas paaiškino, kad tai teritorija, kurioje leidžiama naudoti ir gyvenamąją, ir komercinę, jei tai labai nepažeidžia gyvenamojo ploto. Šis mišinys skatina integruotą miestų plėtrą ir gerina gyventojų gyvenimo kokybę. Plėtros plane nustatyta, kokie naudojimo būdai šioje teritorijoje yra leistini, ir kartu užtikrinama reikiama triukšmo apsauga, todėl atstumai tarp gyvenamųjų ir komercinių teritorijų yra ypač svarbūs.

Ateities perspektyvos

Apskritai „Bockhorstkoppel“ projektas Herrnburge parodo, kaip protingas planavimas ir įvairinimas gali padaryti miesto erdvę gyvą ir patrauklią. Pagrindinis dėmesys skiriamas įvairių amžiaus grupių ir gyvenimo būdo įtraukimui. Kai gyventojai ilgainiui įsikels, jie ne tik gyvens naujuose namuose, bet ir taps gyvybingos bendruomenės, kuri suteiks darbo vietų, paslaugų ir aukštą gyvenimo kokybę, dalimi. Tai žingsnis teisinga linkme, nes sukuriamas subalansuotas gyvenamųjų patalpų ir netrikdomo komercinio naudojimo derinys, kaip šis MTR teisė apibendrina.

Šis projektas turės ilgalaikį poveikį būsimam Herrnburgo įvaizdžiui. Plėtros darbai dar tik pradžia ir ateinantys metai parodys, kaip gyvenamasis rajonas vystysis pagal gyventojų ir vietos bendruomenės poreikius.