Nieuwe woonwijk in Herrnburg: diversiteit voor alle generaties!

Nieuwe woonwijk in Herrnburg: diversiteit voor alle generaties!

Een nieuw hoofdstuk in de stedelijke ontwikkeling van Herrnburg wordt geopend: in het hart van het winkelcentrum, direct naast het spoor, wordt het gemengde gebied “Bockhorstkoppel” gebouwd. Hier zijn niet alleen appartementen voor studenten en senioren gepland, maar ook ruime ruimtes voor eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het ontwikkelingswerk is al aan de gang en de politieke steun is merkbaar.

Burgemeester Erhard Huzel (CDU) sprak optimisme uit over het project en benadrukte het belang van de diversiteit van de geplande woonvormen. Deze ontwikkeling is bijzonder relevant omdat deze tot doel heeft een goed afgeronde woonruimte te creëren die tegelijkertijd voldoet aan de behoeften van jonge en oudere mensen. De totale oppervlakte bedraagt ​​25.000 vierkante meter en biedt volop ruimte voor diverse bouwprojecten.

Diverse woonarrangementen

Het bouwproject behelst de bouw van een gebouw van drie verdiepingen voor begeleid wonen met 16 appartementen. De appartementen variëren in grootte van 65 tot 75 vierkante meter. Daarnaast zijn er acht barrièrevrije appartementen van hoge kwaliteit gepland, die zullen worden uitgerust met een lift. Een bijzonder hoogtepunt zijn de drie generatiewoningen, die begeleid wonen bieden op de begane grond, seniorenappartementen op de eerste verdieping en woonruimte voor studenten op de tweede verdieping.

Daarnaast zijn er elf kavels voor eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, die toekomstige bewoners een eigen toevluchtsoord bieden in deze stedelijke omgeving. De grondprijzen liggen rond de 300 euro per vierkante meter, terwijl de bouwkosten voor de woningen beginnen vanaf 500.000 euro. Daarnaast zijn er voor stacaravans negen garages en zes normale garages beschikbaar.

Ontwikkeling en infrastructuur

De oplevering van de ontwikkelingswerkzaamheden staat gepland voor mei of juni 2026, waarna de bouwwerkzaamheden zullen starten, die kunnen beginnen zodra de betreffende bouwvergunningen zijn afgegeven. Het project moet in 2030 volledig zijn opgeleverd. De goede verbindingen via trein- en busverbindingen en de nabijheid van winkel- en medische voorzieningen maken de locatie bijzonder aantrekkelijk.

Het gemengde gebied zelf is een belangrijk onderdeel van de moderne stedelijke ontwikkeling. Zo Rechtenforum uitgelegd, is het een gebied waarin zowel residentieel als commercieel gebruik is toegestaan, zolang dit de leefruimte niet significant ontwricht. Deze mix bevordert een geïntegreerde stedelijke ontwikkeling en verhoogt de levenskwaliteit van de bewoners. Het ontwikkelingsplan bepaalt welke gebruiksfuncties in dit gebied zijn toegestaan ​​en zorgt tegelijkertijd voor de nodige geluidsbescherming, waarbij vooral de afstanden tussen woon- en bedrijfsgebieden van belang zijn.

Toekomstperspectief

Globaal genomen laat het project “Bockhorstkoppel” in Herrnburg zien hoe slimme planning en diversificatie de stedelijke ruimte levendig en aantrekkelijk kunnen maken. De nadruk ligt op het betrekken van verschillende leeftijdsgroepen en levensstijlen. Wanneer de bewoners er uiteindelijk hun intrek nemen, zullen ze niet alleen in een nieuw huis wonen, maar ook deel gaan uitmaken van een levendige gemeenschap die banen, diensten en een hoge levenskwaliteit zal bieden. Dit is een stap in de goede richting, omdat het een evenwichtige mix creëert van residentieel en niet-verstorend commercieel gebruik als dit MTR legaal vat samen.

Dit project zal een blijvende impact hebben op het toekomstige imago van Herrnburg. De ontwikkelingswerkzaamheden zijn nog maar het begin en de komende jaren zullen uitwijzen hoe de woonwijk zich zal ontwikkelen in lijn met de behoeften van de bewoners en de lokale gemeenschap.