Nytt boligområde i Herrnburg: mangfold for alle generasjoner!

Nytt boligområde i Herrnburg: mangfold for alle generasjoner!

Et nytt kapittel i Herrnburgs byutvikling åpnes: det blandede området «Bockhorstkoppel» bygges i hjertet av kjøpesenteret, rett ved siden av jernbanesporene. Her planlegges ikke bare leiligheter for studenter og seniorer, men også romslige arealer for eneboliger og tomannsboliger. Utviklingsarbeid er allerede i gang og politisk støtte er merkbar.

Ordfører Erhard Huzel (CDU) uttrykte optimisme om prosjektet og understreket viktigheten av mangfoldet i de planlagte boligformene. Denne utviklingen er spesielt relevant da den tar sikte på å skape et godt avrundet oppholdsrom som samtidig møter unge og eldres behov. Det totale arealet er på 25.000 kvadratmeter, noe som gir god plass til ulike byggeprosjekter.

Diverse botilbud

Byggeprosjektet planlegger å bygge et tre-etasjers bygg for hjelpehjem med 16 leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 65 til 75 kvadratmeter. I tillegg planlegges det åtte barrierefrie borettslagsleiligheter av høy standard som skal utstyres med heis. Et spesielt høydepunkt er de tre generasjonshusene, som tilbyr assistentboliger i første etasje, leiligheter for seniorer i første etasje og boareal for studenter i andre etasje.

I tillegg kommer elleve tomter for eneboliger og tomannsboliger, som tilbyr fremtidige beboere et privat tilfluktssted i dette bymiljøet. Tomteprisene ligger på rundt 300 euro per kvadratmeter, mens byggekostnadene for husene starter fra 500.000 euro. Det er også ni garasjer og seks normale garasjer på tilbud for bobiler.

Utvikling og infrastruktur

Utbyggingsarbeidet skal etter planen være ferdig i mai eller juni 2026, hvoretter byggearbeidene starter, som kan starte når de aktuelle byggetillatelsene er gitt. Prosjektet er siktet til full gjennomføring innen 2030. De gode forbindelsene via tog- og bussforbindelser samt nærheten til shopping og medisinske fasiliteter gjør beliggenheten spesielt attraktiv.

Selve blandingsområdet er en viktig del av moderne byutvikling. Sånn Jussforum forklart er det et område hvor både bolig- og næringsbruk er tillatt så lenge de ikke forstyrrer boarealet vesentlig. Denne blandingen fremmer integrert byutvikling og øker livskvaliteten til beboerne. Bebyggelsesplanen fastsetter hvilke bruk som tillates i dette området og sikrer samtidig nødvendig støyskjerming, hvor avstandene mellom bolig- og næringsarealer er særlig viktige.

Fremtidsutsikter

Totalt sett viser «Bockhorstkoppel»-prosjektet i Herrnburg hvordan smart planlegging og diversifisering kan gjøre byrommet livlig og attraktivt. Fokus er på å inkludere ulike aldersgrupper og livsstiler. Når beboerne eventuelt flytter inn, vil de ikke bare bo i et nytt hjem, men vil bli en del av et levende fellesskap som vil gi arbeidsplasser, tjenester og høy livskvalitet. Dette er et skritt i riktig retning ettersom det skaper en balansert blanding av bolig og ikke-forstyrrende kommersiell bruk som dette MTR lovlig oppsummerer.

Dette prosjektet vil ha en varig innvirkning på det fremtidige bildet av Herrnburg. Utviklingsarbeidet er bare begynnelsen og de kommende årene vil vise hvordan boligområdet vil utvikle seg i tråd med behovene til beboerne og lokalsamfunnet.