Nowa dzielnica mieszkaniowa w Herrnburgu: różnorodność dla wszystkich pokoleń!

Nowa dzielnica mieszkaniowa w Herrnburgu: różnorodność dla wszystkich pokoleń!

Otwiera się nowy rozdział w rozwoju urbanistycznym Herrnburga: w sercu centrum handlowego, bezpośrednio przy torach kolejowych, powstaje mieszany obszar „Bockhorstkoppel”. Planowane są tu nie tylko mieszkania dla studentów i seniorów, ale także przestronne tereny pod domy jednorodzinne i bliźniacze. Prace rozwojowe już trwają i zauważalne jest wsparcie polityczne.

Burmistrz Erhard Huzel (CDU) wyraził optymizm co do projektu i podkreślił znaczenie różnorodności planowanych form mieszkalnictwa. Rozwój ten jest szczególnie istotny, ponieważ ma na celu stworzenie wszechstronnej przestrzeni życiowej, która jednocześnie zaspokaja potrzeby młodych i starszych ludzi. Całkowita powierzchnia wynosi 25 000 metrów kwadratowych, co zapewnia mnóstwo miejsca na różnorodne inwestycje budowlane.

Zróżnicowane warunki życia

Projekt budowlany zakłada budowę trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 16 mieszkaniami. Apartamenty różnią się wielkością od 65 do 75 metrów kwadratowych. Ponadto planowanych jest osiem bezbarierowych apartamentowców o wysokim standardzie, które zostaną wyposażone w windę. Szczególną atrakcją są domy trzech pokoleń, które oferują mieszkanie wspomagane na parterze, mieszkania dla seniorów na pierwszym piętrze i przestrzeń mieszkalną dla studentów na drugim piętrze.

Dodatkowo istnieje jedenaście działek pod zabudowę jednorodzinną i w zabudowie bliźniaczej, które zapewnią przyszłym mieszkańcom prywatny wypoczynek w miejskim otoczeniu. Ceny gruntów oscylują wokół 300 euro za metr kwadratowy, a koszty budowy domów zaczynają się od 500 000 euro. Dla przyczep kempingowych dostępnych jest także dziewięć garaży i sześć zwykłych garaży.

Rozwój i infrastruktura

Zakończenie prac deweloperskich zaplanowano na maj lub czerwiec 2026 roku, po czym rozpoczną się prace budowlane, które będą mogły rozpocząć się po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń na budowę. Zakończenie inwestycji planowane jest na rok 2030. Dobre połączenia kolejowe i autobusowe, a także bliskość sklepów i placówek medycznych czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Sam obszar mieszany jest ważną częścią nowoczesnego rozwoju miast. Tak Forum Prawne wyjaśniono, jest to obszar, na którym dozwolone jest zarówno użytkowanie mieszkalne, jak i komercyjne, o ile nie zakłóca to w znaczący sposób przestrzeni życiowej. Mieszanka ta sprzyja zintegrowanemu rozwojowi miast i podnosi jakość życia mieszkańców. Plan zagospodarowania przestrzennego określa, jakie użytkowanie jest dozwolone na tym terenie, a jednocześnie zapewnia niezbędną ochronę przed hałasem, przy czym szczególnie istotne są odległości pomiędzy obszarami mieszkalnymi i handlowymi.

Perspektywa przyszłości

Ogólnie rzecz biorąc, projekt „Bockhorstkoppel” w Herrnburgu pokazuje, jak sprytne planowanie i dywersyfikacja mogą uczynić przestrzeń miejską żywą i atrakcyjną. Nacisk położony jest na włączenie różnych grup wiekowych i stylów życia. Kiedy mieszkańcy w końcu się wprowadzą, nie tylko zamieszkają w nowym domu, ale staną się częścią tętniącej życiem społeczności, która zapewni miejsca pracy, usługi i wysoką jakość życia. Jest to krok we właściwym kierunku, ponieważ zapewnia zrównoważone połączenie zastosowań mieszkaniowych i niezakłóconych zastosowań komercyjnych, takich jak ten Prawo MTR podsumowuje.

Projekt ten będzie miał trwały wpływ na przyszły wizerunek Herrnburga. Prace deweloperskie to dopiero początek, a kolejne lata pokażą, jak dzielnica mieszkaniowa będzie się rozwijać zgodnie z potrzebami mieszkańców i lokalnej społeczności.