Nova área residencial em Herrnburg: diversidade para todas as gerações!

Nova área residencial em Herrnburg: diversidade para todas as gerações!

Um novo capítulo no desenvolvimento urbano de Herrnburg está sendo aberto: a área mista “Bockhorstkoppel” está sendo construída no coração do shopping center, diretamente ao lado dos trilhos ferroviários. Aqui estão previstos não apenas apartamentos para estudantes e idosos, mas também áreas amplas para moradias unifamiliares e geminadas. O trabalho de desenvolvimento já está em curso e o apoio político é notável.

O prefeito Erhard Huzel (CDU) expressou otimismo em relação ao projeto e enfatizou a importância da diversidade das formas de habitação planejadas. Este desenvolvimento é particularmente relevante porque visa criar um espaço habitacional completo que atenda às necessidades dos jovens e dos idosos ao mesmo tempo. A área total é de 25 mil metros quadrados, o que oferece bastante espaço para diversas obras.

Diversos arranjos de vida

O projeto de construção prevê a construção de um edifício de três andares para habitação assistida com 16 apartamentos. Os apartamentos variam em tamanho de 65 a 75 metros quadrados. Além disso, estão previstos oito condomínios sem barreiras e de alto padrão, que serão equipados com elevador. Destaque especial para as casas de três gerações, que oferecem moradia assistida no térreo, apartamentos para idosos no primeiro andar e área de convivência para estudantes no segundo andar.

Além disso, existem onze lotes de terreno para moradias unifamiliares e geminadas, que oferecem aos futuros moradores um retiro privado neste ambiente urbano. Os preços dos terrenos rondam os 300 euros por metro quadrado, enquanto os custos de construção das casas começam nos 500 mil euros. Existem também nove garagens e seis garagens normais para casas móveis.

Desenvolvimento e infraestrutura

As obras de urbanização estão previstas para serem concluídas em maio ou junho de 2026, após o que terão início as obras de construção, que poderão ser iniciadas após a emissão das respectivas licenças de construção. A conclusão total do projeto está prevista para 2030. As boas ligações ferroviárias e rodoviárias, bem como a proximidade de estabelecimentos comerciais e médicos tornam a localização particularmente atractiva.

A própria área mista é uma parte importante do desenvolvimento urbano moderno. Assim Fórum Jurídico explicado, é uma área em que são permitidos usos residenciais e comerciais, desde que não perturbem significativamente o espaço habitacional. Essa mistura promove o desenvolvimento urbano integrado e aumenta a qualidade de vida dos moradores. O plano de desenvolvimento determina quais os usos permitidos nesta área e ao mesmo tempo garante a necessária protecção acústica, sendo particularmente importantes as distâncias entre áreas residenciais e comerciais.

Perspectivas futuras

No geral, o projecto “Bockhorstkoppel” em Herrnburg mostra como o planeamento inteligente e a diversificação podem tornar o espaço urbano vivo e atraente. O foco está em incluir diferentes faixas etárias e estilos de vida. Quando os residentes eventualmente se mudarem, não só viverão numa nova casa, mas tornar-se-ão parte de uma comunidade vibrante que proporcionará empregos, serviços e uma elevada qualidade de vida. Este é um passo na direção certa, pois cria uma combinação equilibrada de usos residenciais e comerciais sem interrupções como este MTR Jurídico resume.

Este projeto terá um impacto duradouro na imagem futura de Herrnburg. O trabalho de desenvolvimento é apenas o começo e os próximos anos mostrarão como a área residencial se desenvolverá de acordo com as necessidades dos seus moradores e da comunidade local.