Nytt bostadsområde i Herrnburg: mångfald för alla generationer!

Nytt bostadsområde i Herrnburg: mångfald för alla generationer!

Ett nytt kapitel i Herrnburgs stadsutveckling öppnas: det blandade området ”Bockhorstkoppel” byggs i hjärtat av köpcentret, direkt intill järnvägsspåren. Här planeras inte bara lägenheter för studenter och seniorer utan även rymliga ytor för småhus och parhus. Utvecklingsarbetet pågår redan och det politiska stödet märks.

Borgmästare Erhard Huzel (CDU) uttryckte optimism om projektet och betonade vikten av mångfalden av de planerade boendeformerna. Denna utveckling är särskilt relevant eftersom den syftar till att skapa ett väl avrundat boende som möter unga och äldre människors behov samtidigt. Den totala ytan är 25 000 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för olika byggprojekt.

Olika boendearrangemang

Byggprojektet planerar att bygga ett trevåningshus för stödboende med 16 lägenheter. Lägenheterna varierar i storlek från 65 till 75 kvadratmeter. Dessutom planeras åtta barriärfria bostadsrätter av hög standard som ska förses med hiss. En speciell höjdpunkt är de tre generationshusen som erbjuder stödboende på bottenvåningen, lägenheter för seniorer på första våningen och bostadsyta för studenter på andra våningen.

Dessutom finns elva tomter för småhus och parhus, som erbjuder framtida boende en privat tillflyktsort i denna stadsmiljö. Markpriserna ligger på cirka 300 euro per kvadratmeter, medan byggkostnaderna för husen startar från 500 000 euro. Det finns också nio garage och sex normala garage för husbilar.

Utveckling och infrastruktur

Utvecklingsarbetet beräknas vara klart i maj eller juni 2026, varefter byggarbetet påbörjas, som kan påbörjas när relevanta bygglov har utfärdats. Målet är att projektet ska vara fullt färdigställt till 2030. De goda förbindelserna via tåg- och bussförbindelser samt närheten till shopping och sjukvård gör läget extra attraktivt.

Det blandade området i sig är en viktig del av modern stadsutveckling. Sådär Lagforum förklarat är det ett område där både bostäder och kommersiell användning är tillåten så länge de inte väsentligt stör bostadsytan. Denna blandning främjar integrerad stadsutveckling och ökar invånarnas livskvalitet. Bebyggelseplanen bestämmer vilka användningar som är tillåtna i detta område och säkerställer samtidigt det nödvändiga bullerskyddet, varvid avstånden mellan bostads- och näringsområden är särskilt viktiga.

Framtidsutsikter

Sammantaget visar projektet ”Bockhorstkoppel” i Herrnburg hur smart planering och diversifiering kan göra stadsrummet levande och attraktivt. Fokus ligger på att inkludera olika åldersgrupper och livsstilar. När invånarna så småningom flyttar in kommer de inte bara att bo i ett nytt hem, utan kommer att bli en del av ett levande samhälle som kommer att ge jobb, service och hög livskvalitet. Detta är ett steg i rätt riktning eftersom det skapar en balanserad blandning av bostäder och icke-störande kommersiell användning som denna MTR Legal sammanfattar.

Detta projekt kommer att ha en bestående inverkan på den framtida bilden av Herrnburg. Utvecklingsarbetet är bara början och de kommande åren kommer att visa hur bostadsområdet kommer att utvecklas i takt med invånarnas och lokalsamhällets behov.