Rostock planlægger et stort Groter Pohl-projekt: fokus på lejligheder og skolecampusser!

Rostock planlægger et stort Groter Pohl-projekt: fokus på lejligheder og skolecampusser!

I Rostock er der bevægelse på Groten Pohl i den sydlige del af byen. Byforvaltningen planlægger hurtigere at rykke udviklingen frem, som f.eks NDR rapporteret. Arealanvendelsesplanen har ligget på bordet siden 2003, men selve byggestarten for lejligheder, en skolecampus og butikker venter stadig længe.

Borgmester Eva-Maria Kröger fra Venstre udtrykker skarp kritik af, at nødvendige undersøgelser og planlægning er blevet forsømt i de senere år. Der er dog sket noget i de sidste to år, og byen står nu over for beslutningen om, hvorvidt den skal udvikle selve Groten Pohl eller overlade udviklingen til boligbranchen. Roland Blank, bestyrelsesmedlem i WG Schifffahrt Hafen, afslører, at hans andelsselskab allerede har planer i skuffen med fem andre virksomheder.

Planlagt Groter Pohl bydel

Det fremtidige bykvarter Groter Pohl vil dække et areal på omkring 22 hektar og byde på 1.200 lejligheder samt kommerciel plads og en skolecampus. Højt rostock-heute.de Boligarealet bliver designet til 2.500 til 3.000 personer. Der lægges også særlig vægt på en skolecampus i den vestlige del af området, herunder en efterskole og en idrætshal.

Planlægningen omfatter også et kreativt campus for nystartede virksomheder og interkulturelle haver, der vil blive anlagt en park langs jernbaneskinnerne og en kommerciel boulevard. Boligbebyggelsen er udformet i fire til seks etager, hvor bygningerne har fleksible dybder på 10 til 15 meter. Også bemærkelsesværdig er planen om at gøre kvarteret bilfrit og næsten frit for parkeringspladser, hvor der kun stilles handicapparkeringspladser til rådighed for parkerende i træ.

Bæredygtig planlægning og borgerinddragelse

Konceptet er baseret på moderne tilgange, såsom regnvandshåndtering efter principperne for en svampeby. Målet er at opsamle regnvand, opbevare det midlertidigt og frigive det målrettet. Derudover skal imponerende 80 % af tagarealerne grønnes, og solcelleanlæg skal installeres for at skabe bæredygtige energikilder.

Men der er også bekymringer: Regionens kolonigartnere er kritiske over for planerne, især med hensyn til påvirkningen af ​​biodiversiteten. Udviklingsplanprocessen har kørt siden 2016, hvor udkastet kommer i 2018 og beslutningen til funktionsplanen følger i 2019. Den videreudviklede B-plan skal lægges i første halvdel af 2024, hvorefter der søges lovbeslutning for 2025, inden udviklingsarbejdet kan påbegyndes.

Hvis du gerne vil vide mere om de forskellige udviklingsplaner, kan du se de relevante dokumenter på Rostocks bys hjemmeside rathaus.rostock.de informeret. Borgerne kan også få mere at vide og deltage i diskussioner den 27. oktober som en del af "Talk on Site" i Rostock Art Gallery.