Rostock está planeando un importante proyecto de Groter Pohl: ¡centrarse en apartamentos y campus escolares!

Rostock está planeando un importante proyecto de Groter Pohl: ¡centrarse en apartamentos y campus escolares!

En Rostock hay movimiento por Groten Pohl en la parte sur de la ciudad. La administración de la ciudad planea hacer avanzar más rápidamente los desarrollos, como NDR informó. El plan de uso del suelo está sobre la mesa desde 2003, pero el inicio efectivo de la construcción de apartamentos, un campus escolar y tiendas aún tarda mucho en llegar.

La alcaldesa de izquierda Eva-Maria Kröger critica duramente que en los últimos años se hayan descuidado las investigaciones y la planificación necesarias. Sin embargo, algo ha sucedido en los últimos dos años y la ciudad ahora se enfrenta a la decisión de desarrollar Groten Pohl ella misma o dejar el desarrollo en manos de la industria inmobiliaria. Roland Blank, miembro de la junta directiva de WG Schifffahrt Hafen, revela que su cooperativa ya tiene planes en el cajón con otras cinco empresas.

Distrito urbano planificado de Groter Pohl

El futuro distrito urbano de Groter Pohl tendrá una superficie de aproximadamente 22 hectáreas y ofrecerá 1.200 apartamentos, así como espacios comerciales y un campus escolar. Alto rostock-heute.de El espacio habitable estará diseñado para entre 2.500 y 3.000 personas. También se presta especial atención a un campus escolar en la parte occidental de la zona, que incluye una guardería y un pabellón deportivo.

La planificación también incluye un campus creativo para start-ups y jardines interculturales, se creará un parque a lo largo de las vías del tren y se creará un bulevar comercial. El complejo residencial está diseñado en cuatro a seis plantas, y los edificios tienen profundidades flexibles de 10 a 15 metros. También es digno de mención el plan para hacer que el barrio esté libre de automóviles y casi libre de plazas de aparcamiento, previendo únicamente plazas de aparcamiento para discapacitados para los usuarios de madera.

Planificación sostenible y participación ciudadana

El concepto se basa en enfoques modernos, como la gestión del agua de lluvia según los principios de una ciudad esponja. El objetivo es recoger el agua de lluvia, almacenarla temporalmente y liberarla de forma selectiva. Además, se va a ajardinar un impresionante 80% de los tejados y se instalarán sistemas fotovoltaicos para crear fuentes de energía sostenibles.

Sin embargo, también hay preocupaciones: los horticultores de la región critican los planes, especialmente en lo que respecta al impacto sobre la biodiversidad. El proceso del plan de desarrollo ha estado en marcha desde 2016, con el borrador en 2018 y la decisión sobre el plan funcional en 2019. El plan B más desarrollado se presentará en la primera mitad de 2024, después de lo cual se buscará la resolución estatutaria para 2025 antes de que puedan comenzar los trabajos de desarrollo.

Si desea obtener más información sobre los distintos planes de desarrollo, puede consultar los documentos pertinentes en el sitio web de la ciudad de Rostock. rathaus.rostock.de informado. Los ciudadanos también podrán obtener más información y participar en debates el 27 de octubre en el marco de la “Charla in situ” en la Galería de Arte de Rostock.