Rostock kavandab suurt Groter Pohli projekti: keskenduge korteritele ja koolilinnakutele!

Rostock kavandab suurt Groter Pohli projekti: keskenduge korteritele ja koolilinnakutele!

Rostockis toimub liikumine linna lõunaosas asuval Groten Pohlil. Linnavalitsus plaanib arendustega kiiremini edasi liikuda, nt NDR teatatud. Maakasutusplaan on laual olnud 2003. aastast, kuid korterite, koolilinnaku ja kaupluste ehituse tegelik algus seisab veel kaua aega.

Vasakpoolsest linnapea Eva-Maria Kröger avaldab teravat kriitikat, et vajalikud uurimised ja planeerimine on viimastel aastatel unarusse jäänud. Viimase kahe aasta jooksul on aga midagi juhtunud ja linn seisab nüüd otsuse ees, kas arendada Groten Pohli ise või jätta arendus elamumajanduse hooleks. WG Schifffahrt Hafeni juhatuse liige Roland Blank paljastab, et tema ühistul on plaanid juba viie teise ettevõttega sahtlis.

Planeeritud Groter Pohli linnaosa

Tulevane Groter Pohli linnaosa hakkab laiuma umbes 22 hektari suurusel maa-alal ning pakub 1200 korterit, äripinda ja koolilinnakut. Valju rostock-heute.de Elamispind projekteeritakse 2500-3000 inimesele. Erilist tähelepanu pööratakse ka piirkonna lääneosas asuvale koolilinnakule, sealhulgas koolijärgsele hoolduskeskusele ja spordihoonele.

Planeering hõlmab ka idufirmade loomelinnakut ja kultuuridevahelisi aedu, raudteerööbaste äärde luuakse park ja kaubanduslik puiestee. Elamuarendus on kavandatud nelja- kuni kuuekorruseline, hoonete sügavus on paindlik 10-15 meetrit. Tähelepanuväärne on ka plaan muuta naabruskond autovabaks ja peaaegu parkimiskohtadest vabaks, puidust parkijatele on ette nähtud vaid invaparkimiskohad.

Säästev planeerimine ja kodanike osalus

Kontseptsioon põhineb kaasaegsetel lähenemistel, nagu näiteks vihmavee juhtimine käsnalinna põhimõtete järgi. Eesmärk on vihmavee kogumine, ajutine ladustamine ja sihipäraselt vabastamine. Lisaks haljastatakse muljetavaldavad 80% katusealadest ja paigaldatakse fotogalvaanilised süsteemid, et luua säästvaid energiaallikaid.

Siiski on ka murekohti: piirkonna maatüki aednikud suhtuvad plaanidesse kriitiliselt, eriti mis puudutab mõju elurikkusele. Arengukava protsess on kestnud alates 2016. aastast, eelnõu tuleb 2018. aastal ja otsus funktsionaalplaneeringu kohta 2019. aastal. Edasiarendatud B-plaan plaanitakse paika panna 2024. aasta esimeses pooles, misjärel taotletakse enne arendustöödega alustamist seaduslik otsus 2025. aastaks.

Kui soovite erinevate arengukavade kohta rohkem teada saada, saate vastavaid dokumente vaadata Rostocki linna veebisaidil rathaus.rostock.de teavitatud. Ka kodanikud saavad 27. oktoobril Rostocki kunstigaleriis toimuva „Talk on Site“ raames toimuvatest aruteludest rohkem teada saada ja osaleda.