Rostock prévoit un grand projet Groter Pohl : focus sur les appartements et les campus scolaires !

Rostock prévoit un grand projet Groter Pohl : focus sur les appartements et les campus scolaires !

À Rostock, il y a du mouvement sur le Groten Pohl, dans la partie sud de la ville. L'administration municipale prévoit d'accélérer les développements, tels que rapport de non-remise signalé. Le plan d'occupation des sols est sur la table depuis 2003, mais le démarrage effectif de la construction d'appartements, d'un campus scolaire et de commerces attend encore longtemps.

La maire de gauche Eva-Maria Kröger critique vivement le fait que les enquêtes et la planification nécessaires ont été négligées ces dernières années. Cependant, quelque chose s'est produit au cours des deux dernières années et la ville est désormais confrontée à la décision de développer elle-même le Groten Pohl ou de confier le développement au secteur du logement. Roland Blank, membre du conseil d'administration de WG Schifffahrt Hafen, révèle que sa coopérative a déjà des projets dans les tiroirs avec cinq autres entreprises.

Quartier urbain prévu de Groter Pohl

Le futur quartier urbain Groter Pohl s'étendra sur une superficie d'environ 22 hectares et proposera 1 200 appartements ainsi que des locaux commerciaux et un campus scolaire. Fort rostock-heute.de L'espace de vie sera conçu pour 2 500 à 3 000 personnes. Une attention particulière est également portée à un campus scolaire situé dans la partie ouest du quartier, comprenant une garderie périscolaire et une salle de sport.

Le projet comprend également un campus créatif pour les start-ups et des jardins interculturels, un parc sera créé le long des voies ferrées et un boulevard commercial sera créé. Le développement résidentiel est conçu sur quatre à six étages, les bâtiments ayant des profondeurs flexibles de 10 à 15 mètres. Il convient également de noter le projet de rendre le quartier sans voiture et presque sans places de stationnement, seules des places de stationnement pour personnes handicapées étant prévues pour les stationnements en bois.

Planification durable et participation citoyenne

Le concept s'appuie sur des approches modernes, comme la gestion des eaux pluviales selon les principes d'une ville éponge. L’objectif est de collecter l’eau de pluie, de la stocker temporairement et de la restituer de manière ciblée. En outre, 80 % des surfaces de toiture doivent être végétalisées et des systèmes photovoltaïques doivent être installés afin de créer des sources d'énergie durables.

Mais il y a aussi des inquiétudes : les jardiniers associés de la région critiquent ce projet, notamment en ce qui concerne l'impact sur la biodiversité. Le processus de plan de développement est en cours depuis 2016, le projet étant attendu en 2018 et la décision concernant le plan fonctionnel suivant en 2019. Le plan B plus développé doit être présenté au premier semestre 2024, après quoi la résolution statutaire sera demandée pour 2025 avant que les travaux de développement puissent commencer.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les différents plans de développement, vous pouvez consulter les documents correspondants sur le site Internet de la ville de Rostock. rathaus.rostock.de informé. Les citoyens pourront également en savoir plus et participer à des discussions le 27 octobre dans le cadre du « Talk on Site » à la Galerie d'art de Rostock.