Rostock planuje duży projekt Groter Pohl: skupienie się na mieszkaniach i kampusach szkolnych!

Rostock planuje duży projekt Groter Pohl: skupienie się na mieszkaniach i kampusach szkolnych!

W Rostocku panuje ruch na Groten Pohl w południowej części miasta. Władze miasta planują przyspieszyć realizację inwestycji, m.in NDR zgłoszone. Plan zagospodarowania przestrzennego jest rozpatrywany od 2003 r., ale faktyczne rozpoczęcie budowy mieszkań, kampusu szkolnego i sklepów jest jeszcze bardzo odległe.

Burmistrz Eva-Maria Kröger z lewicy ostro krytykuje zaniedbanie w ostatnich latach niezbędnych badań i planowania. Coś jednak wydarzyło się w ciągu ostatnich dwóch lat i miasto stoi teraz przed decyzją, czy samodzielnie zagospodarować Groten Pohl, czy pozostawić inwestycję budownictwu mieszkaniowemu. Roland Blank, członek zarządu WG Schifffahrt Hafen, ujawnia, że ​​jego spółdzielnia ma już plany w szufladzie z pięcioma innymi firmami.

Planowana dzielnica miejska Groter Pohl

Przyszła dzielnica miejska Groter Pohl obejmie obszar około 22 hektarów i zaoferuje 1200 mieszkań, a także powierzchnie komercyjne i kampus szkolny. Głośny rostock-heute.de Przestrzeń mieszkalna zostanie zaprojektowana dla od 2500 do 3000 osób. Szczególną uwagę poświęcono także kampusowi szkolnemu w zachodniej części terenu, obejmującemu świetlicę i halę sportową.

W planach jest także kampus kreatywny dla start-upów oraz ogrody międzykulturowe, wzdłuż torów kolejowych powstanie park i bulwar handlowy. Osiedle mieszkaniowe zaprojektowano na czterech do sześciu kondygnacjach, a budynki mają elastyczną głębokość od 10 do 15 metrów. Na uwagę zasługuje również plan, aby okolica była wolna od samochodów i prawie wolna od miejsc parkingowych, a dla drewnianych parkerów przewidziano wyłącznie miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych.

Zrównoważone planowanie i udział obywateli

Koncepcja opiera się na nowoczesnych podejściach, takich jak zagospodarowanie wód opadowych zgodnie z zasadami miasta gąbki. Celem jest gromadzenie wody deszczowej, tymczasowe jej magazynowanie i celowe uwalnianie. Ponadto imponujące 80% powierzchni dachów ma zostać zazieleniane i zainstalowane zostaną systemy fotowoltaiczne, aby tworzyć zrównoważone źródła energii.

Istnieją jednak również obawy: ogrodnicy działkowicy z regionu krytycznie odnoszą się do planów, szczególnie w odniesieniu do wpływu na różnorodność biologiczną. Proces planowania zagospodarowania przestrzennego trwa od 2016 roku, projekt planowany jest w 2018 roku, a decyzja w sprawie planu funkcjonalnego w 2019 roku. Dalszy rozwój planu B ma powstać w pierwszej połowie 2024 roku, po czym oczekiwane będzie podjęcie uchwały ustawowej na rok 2025 przed rozpoczęciem prac rozwojowych.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat różnych planów zagospodarowania przestrzennego, możesz zapoznać się z odpowiednimi dokumentami na stronie internetowej miasta Rostock rathaus.rostock.de powiadomiony. Mieszkańcy będą mogli dowiedzieć się więcej i wziąć udział w dyskusjach 27 października w ramach „Rozmowy na miejscu” w Galerii Sztuki w Rostocku.