Rostock está planejando um grande projeto Groter Pohl: foco em apartamentos e campi escolares!

Rostock está planejando um grande projeto Groter Pohl: foco em apartamentos e campi escolares!

Em Rostock há movimento no Groten Pohl, na parte sul da cidade. A administração da cidade planeja avançar mais rapidamente nos desenvolvimentos, como NDR relatado. O plano de uso do terreno está em discussão desde 2003, mas o início efetivo da construção de apartamentos, um campus escolar e lojas ainda demorará muito.

A prefeita Eva-Maria Kröger, da esquerda, expressa duras críticas de que as investigações e o planejamento necessários foram negligenciados nos últimos anos. No entanto, algo aconteceu nos últimos dois anos e a cidade enfrenta agora a decisão de desenvolver o Groten Pohl ou deixar o desenvolvimento para a indústria habitacional. Roland Blank, membro do conselho do WG Schifffahrt Hafen, revela que sua cooperativa já tem planos na gaveta com outras cinco empresas.

Distrito urbano planejado de Groter Pohl

O futuro distrito urbano de Groter Pohl cobrirá uma área de cerca de 22 hectares e oferecerá 1.200 apartamentos, além de espaços comerciais e um campus escolar. Alto rostock-heute.de O espaço residencial será projetado para 2.500 a 3.000 pessoas. É também dada especial atenção a um campus escolar na parte ocidental da área, incluindo um centro de cuidados pós-escola e um pavilhão desportivo.

O planejamento também inclui um campus criativo para start-ups e jardins interculturais, um parque será criado ao longo dos trilhos da ferrovia e uma avenida comercial será criada. O empreendimento residencial é projetado em quatro a seis andares, sendo que os edifícios possuem profundidades flexíveis de 10 a 15 metros. Destaca-se também o plano de tornar o bairro livre de carros e quase livre de vagas de estacionamento, sendo disponibilizadas apenas vagas para deficientes físicos para estacionamentos de madeira.

Planejamento sustentável e participação cidadã

O conceito baseia-se em abordagens modernas, como a gestão das águas pluviais de acordo com os princípios de uma cidade esponja. O objetivo é coletar a água da chuva, armazená-la temporariamente e liberá-la de forma direcionada. Além disso, impressionantes 80% das áreas dos telhados serão verdes e serão instalados sistemas fotovoltaicos para criar fontes de energia sustentáveis.

No entanto, também existem preocupações: os horticultores da região criticam os planos, especialmente no que diz respeito ao impacto na biodiversidade. O processo do plano de desenvolvimento está em execução desde 2016, com o rascunho chegando em 2018 e a decisão para o plano funcional seguindo em 2019. O plano B desenvolvido deverá ser apresentado no primeiro semestre de 2024, após o qual a resolução estatutária será buscada para 2025 antes que o trabalho de desenvolvimento possa começar.

Se desejar saber mais sobre os vários planos de desenvolvimento, você pode visualizar os documentos relevantes no site da cidade de Rostock. rathaus.rostock.de informado. Os cidadãos também poderão saber mais e participar das discussões no dia 27 de outubro como parte do “Talk on Site” na Galeria de Arte de Rostock.