Rostock planerar ett stort Groter Pohl-projekt: fokus på lägenheter och skolområden!

Rostock planerar ett stort Groter Pohl-projekt: fokus på lägenheter och skolområden!

I Rostock är det rörelse på Groten Pohl i södra delen av staden. Stadsförvaltningen planerar att snabbare föra utvecklingen framåt, som t.ex NDR rapporterad. Markanvändningsplanen har legat på bordet sedan 2003, men själva byggstarten för lägenheter, ett skolområde och butiker väntar fortfarande.

Kommunchef Eva-Maria Kröger från Vänstern uttrycker skarp kritik mot att nödvändiga utredningar och planering har eftersatts de senaste åren. Något har dock hänt de senaste två åren och staden står nu inför beslutet om att utveckla själva Groten Pohl eller överlåta utvecklingen till bostadsbranschen. Roland Blank, styrelseledamot i WG Schifffahrt Hafen, avslöjar att hans kooperativ redan har planer i byrålådan med fem andra företag.

Planerad stadsdel Groter Pohl

Den framtida stadsdelen Groter Pohl kommer att täcka en yta på cirka 22 hektar och kommer att erbjuda 1 200 lägenheter samt kommersiella ytor och ett skolområde. Högt rostock-heute.de Bostadsytan ska utformas för 2 500 till 3 000 personer. Särskild uppmärksamhet ägnas också ett skolområde i områdets västra del, inklusive en fritidshem och en idrottshall.

I planeringen ingår också ett kreativt campus för nystartade företag och interkulturella trädgårdar, en park ska anläggas längs järnvägsspåren och en kommersiell boulevard. Bostadsbebyggelsen är utformad i fyra till sex våningar, med byggnaderna med flexibla djup på 10 till 15 meter. Också anmärkningsvärt är planen att göra kvarteret bilfritt och nästan fritt från parkeringsplatser, med endast handikappparkeringar för parkerare i trä.

Hållbar planering och medborgardelaktighet

Konceptet bygger på moderna tillvägagångssätt, såsom regnvattenhantering enligt principerna för en svampstad. Målet är att samla upp regnvatten, lagra det tillfälligt och släppa ut det på ett riktat sätt. Dessutom ska imponerande 80 % av takytorna grönas och solcellsanläggningar installeras för att skapa hållbara energikällor.

Men det finns också farhågor: regionens koloniträdgårdsmästare är kritiska till planerna, särskilt när det gäller påverkan på den biologiska mångfalden. Utvecklingsplanprocessen har pågått sedan 2016, utkastet kommer 2018 och beslutet för funktionsplanen följer 2019. Den vidareutvecklade B-planen ska läggas under första halvåret 2024, varefter lagbeslut ska sökas för 2025 innan utvecklingsarbetet kan påbörjas.

Om du vill veta mer om de olika utvecklingsplanerna kan du se relevanta dokument på Rostocks stads webbplats rathaus.rostock.de informerad. Medborgare kan också få veta mer och delta i diskussioner den 27 oktober som en del av "Talk on Site" i Rostock Art Gallery.