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Exklusive Ufer-Residenz in Rostock: Wohnen mit Panoramablick!
Neue exklusive Wohnungen am Warnow-Ufer in Rostock: Panoramablick, erstklassige Ausstattung und sichere Wohnanlagen ab 600.000 Euro.
Exklusive Ufer-Residenz in Rostock: Wohnen mit Panoramablick!
In Rostock tut sich einiges am schönen Warnow-Ufer: Die Ufer-Residenz entsteht nun auf dem Gelände der ehemaligen Evert’schen Gärtnerei in Gehlsdorf. Diese beliebte und teure Wohnlage, bekannt für ihren atemberaubenden Panoramablick auf die Stadtsilhouette, zieht immer mehr Interessierte an. Laut Ostsee-Zeitung werden hier vier neue Häuser am Ballastweg gebaut: ein Haus mit Mietwohnungen sowie zwei Häuser mit Eigentumswohnungen. Diese Anlage wird als Safe-Community konzipiert, mit Zugang ausschließlich für Anwohner.
Die 17 angebotenen Eigentumswohnungen sind ein echter Renner. Sie bieten großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit einem unverbaubaren Wasserblick. Von 40 bis 160 Quadratmetern und zwischen 2 und 5 Zimmern ist hier für jeden das passende Zuhause dabei. Interessierte Käufer können sich auf Preise zwischen 600.000 und 1,3 Millionen Euro einstellen, was angesichts der Lage wenig überraschend kommt.
Baustatus und Ausblick
Aktuell ist das Erdgeschoss von Haus 2 bereits fertiggestellt, während das erste Obergeschoss im Bau ist. Haus 3 ist ähnlich weit fortgeschritten und der Bau der Tiefgarage für Haus 4 hat ebenfalls begonnen. Das Bauunternehmen BB Projekt GmbH aus Warnemünde hat die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen und die ersten Wohnungen wurden bereits verkauft. Käufer stammen überwiegend aus Rostock und der umliegenden Region.
Die Ufer-Residenz gilt als eines der letzten Grundstücke in Rostock, die so nah am Wasser gelegen sind. Das Richtfest für Haus 1 ist im November geplant, der voraussichtliche Bezug der Eigentumswohnungen ist im vierten Quartal 2026 vorgesehen. Diese Perspektiven sind nicht nur für die Käufer interessant, sondern auch für die gesamte Region, da steigende Bevölkerungszahlen und Einkommensniveaus oft eine höhere Nachfrage nach Wohnraum nach sich ziehen. So beeinflussen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland und die derzeitige wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise maßgeblich, berichtet Engel & Völkers.
Insgesamt bietet die Ufer-Residenz nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität und ein Stückchen Luxus, das in Rostock hoch im Kurs steht. Bei der Kombination aus tollem Ambiente und exklusivem Wohnen macht die Investition in diese Immobilie sicherlich Sinn – da liegt was an für alle, die einen neuen Lebensabschnitt am Wasser planen!