Липса на жилища в Рощок: Гражданите спешно искат решения!

Липса на жилища в Рощок: Гражданите спешно искат решения!

Нещата в Рощок тлеят, когато става въпрос за жилищния въпрос – и то не само на хартия. На 27 октомври 2025 г. разговорът за NDR се проведе в Kunsthalle, където около 150 гости отговориха на наболелите въпроси за недостига на жилища в града. Фокусът беше върху ясното търсене: наемите трябва да паднат! Липсата на достъпни жилища прави намирането на дом все по-трудно за семейства, студенти, квалифицирани работници и възрастни хора.

Ситуацията е особено трудна за по-големите семейства, които търсят подходящи апартаменти, но трудно могат да ги намерят. Хората над 65 години също изпитват трудности при намирането на подходящо за възрастта жилище. Присъстващите граждани дадоха да се разбере, че малките едностайни апартаменти за студенти са по-търсени от всякога. Друг момент, който разгорещи умовете на хората: нарастващите разходи за строителство на нови сгради. Те са резултат от изискванията за опазване на климата и защита от пожар, както и от инфлацията, бюрокрацията и увеличенията на заплатите.

Актуални наемни цени и новости

С новия квалифициран индекс на наемите, който е в сила от 1 май 2024 г., градът се опитва да внесе определено ниво на прозрачност на жилищния пазар. Това се основава на статистически анализ на пазара и е изготвено от институт за жилищно строителство и градско развитие. Ако се чудите къде са наемите в Рощок, ще намерите това, което търсите в текущия индекс на наемите. Средните наемни цени вече са 7,13 евро на квадратен метър, което означава увеличение от 0,88 евро в сравнение с последния индекс на наемите за 2021 г. Таванът на наемите, който е в сила от октомври 2018 г., ограничава увеличенията на наемите за повторно отдаване до максимум 10 процента над местния сравнителен наем. Наемите не могат да се увеличават с повече от 15 процента в рамките на три години.

Градската администрация е помислила и за планирани строителни проекти. Около 1000 нови апартамента ще бъдат построени в южния край на града в проекта „Groter Pohl”. В „Warnowquartier“ в южната част на Dierkow дори се предполага, че има около 2000 апартамента, работилници и места за срещи. Успешното създаване на тези жилищни опции би могло да помогне за облекчаване на липсата на жизнено пространство. Що се отнася до кмета Ева-Мария Крьогер, която даде представа за развитието на района, тя изрази реалистични оценки: евтините наеми в квартал Warnow изглеждат малко вероятни.

Бъдещето на жилищното пространство в Рощок

Трудните обстоятелства около развитието на областта показват, че Росток няма много време да намери решения на недостига на жилища. Скорошно проучване сред 1139 жители на Росток показа, че почти всички от тях са на мнение, че цените на наемите трябва да бъдат намалени и да се създаде ново жилищно пространство. Предложенията от публиката, като например да се помогне на възрастните хора да се преместят в по-малки апартаменти, за да освободят място за семейства, показват, че гражданите са активно заинтересовани от решаването на проблемите. Увеличаването на жилищната площ на глава от населението от 1991 г. насам допълнително увеличи разходите за строителство и жилища.

Следователно жилищният пазар в Рощок е отражение на предизвикателствата, пред които са изправени много градове в момента. Предвид едновременните нужди от опазване на околната среда и създаване на жилища, остава да видим какви стъпки ще предприеме градската администрация в бъдеще. Едно нещо е ясно: Необходими са спешни действия, така че хората от Рощок най-накрая да имат добра ръка да намерят отново правилния дом.

Допълнителна информация може да бъде намерена и в статията за NDR и в град Рощок зала за четене.