Suche
Mein Konto
Mangel på boliger i Rostock: Borgerne efterspørger hurtigst muligt løsninger!
Rostock diskuterer boligmanglen: NDR Talk fremhæver lejepriser, byggeprojekter og løsninger til familier og studerende.
Mangel på boliger i Rostock: Borgerne efterspørger hurtigst muligt løsninger!
Det ulmer i Rostock, når det kommer til spørgsmålet om bolig – og ikke kun på papiret. Den 27. oktober 2025 fandt NDR Talken sted i Kunsthallen, hvor omkring 150 gæster tog fat på de presserende spørgsmål om boligmanglen i byen. Fokus var på den klare efterspørgsel: huslejen skal falde! Manglen på billige boliger gør det stadig sværere for familier, studerende, faglærte og seniorer at finde et hjem.
Situationen er især udfordrende for større familier, der leder efter passende lejligheder, men som næsten ikke kan finde dem. Folk over 65 har også svært ved at finde alderssvarende boliger. De fremmødte borgere gjorde det klart, at især små et-værelses lejligheder til studerende er mere efterspurgte end nogensinde. Endnu et punkt, der gjorde folk varmere: de stigende byggeomkostninger til nye bygninger. Disse følger af kravene til klimabeskyttelse og brandsikring samt af inflation, bureaukrati og lønstigninger.
Aktuelle lejepriser og udvikling
Med det nye kvalificerede huslejeindeks, som har været gældende siden 1. maj 2024, forsøger kommunen at bringe en vis grad af gennemsigtighed til boligmarkedet. Denne er baseret på en statistisk markedsanalyse og er udarbejdet af et institut for boliger og byudvikling. Hvis du undrer dig over, hvor huslejen er i Rostock, finder du det, du leder efter, i det aktuelle huslejeindeks. De gennemsnitlige lejepriser er nu 7,13 euro per kvadratmeter, hvilket betyder en stigning på 0,88 euro i forhold til sidste huslejeindeks for 2021. Lejeloftet, som har været gældende siden oktober 2018, begrænser huslejestigningerne for genudlejning til maksimalt 10 procent over den lokale sammenligningsleje. Huslejen må ikke stige med mere end 15 procent inden for tre år.
Byforvaltningen har også tænkt over planlagte byggeprojekter. Omkring 1.000 nye lejligheder skal bygges i den sydlige udkant af byen i projektet "Groter Pohl". I “Warnowquartier” i den sydlige del af Dierkow skal der endda være omkring 2.000 lejligheder, værksteder og mødesteder. Den vellykkede skabelse af disse boligmuligheder kunne hjælpe med at afhjælpe manglen på boligareal. Hvad angår borgmester Eva-Maria Kröger, der gav indblik i bydelens udvikling, gav hun udtryk for realistiske vurderinger: billig husleje i Warnow-kvarteret virker usandsynligt.
Fremtiden for boligarealer i Rostock
De vanskelige forhold omkring bydelens udvikling viser, at Rostock ikke har meget tid til at finde løsninger på boligmanglen. En nylig undersøgelse blandt 1.139 Rostock-beboere viste, at næsten alle er af den opfattelse, at huslejepriserne skal sænkes og skabes nyt boligareal. Forslag fra salen, som at hjælpe ældre med at flytte ind i mindre lejligheder for at give plads til familier, viser, at borgerne er aktivt interesserede i at løse problemer. Stigningen i boligareal pr. indbygger siden 1991 har yderligere øget bygge- og boligomkostningerne.
Boligmarkedet i Rostock er derfor en afspejling af de udfordringer, som mange byer står over for i øjeblikket. I betragtning af de samtidige behov for miljøbeskyttelse og boligskabelse, er det stadig at se, hvilke skridt byens administration vil tage i fremtiden. Én ting er klar: Der er behov for en hurtig handling, så Rostocks befolkning endelig kan have en god hånd med at finde det rigtige hjem igen.
Yderligere information kan også findes i [NDR-artiklen](https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/wohnen-in-rostock-knapp-teuer- outlookslos,talkvorort-194.html) og i Rostock by hall at læse.