Suche
Mein Konto
Nedostatak stanova u Rostocku: Građani hitno traže rješenja!
Rostock raspravlja o nedostatku stanova: NDR Talk ističe cijene najma, građevinske projekte i rješenja za obitelji i studente.
Nedostatak stanova u Rostocku: Građani hitno traže rješenja!
Stvari u Rostocku ključaju kada je u pitanju stambeno pitanje – i to ne samo na papiru. Dana 27. listopada 2025. održan je NDR Talk u Kunsthalleu, gdje je oko 150 gostiju govorilo o gorućim pitanjima o nedostatku stambenog prostora u gradu. Fokus je bio na jasnoj potražnji: stanarine moraju pasti! Nedostatak pristupačnog smještaja sve više otežava pronalazak doma obiteljima, studentima, kvalificiranim radnicima i starijim osobama.
Situacija je posebno zahtjevna za veće obitelji koje traže odgovarajuće stanove, ali ih teško nalaze. Osobe starije od 65 godina također imaju poteškoća u pronalaženju stambenog prostora primjerenog dobi. Prisutni građani jasno su dali do znanja da su upravo mali, jednosobni stanovi za studente traženiji nego ikad. Još jedna točka koja je zagrijala umove ljudi: sve veći troškovi izgradnje novih zgrada. To proizlazi iz zahtjeva za zaštitu klime i zaštite od požara, kao i iz inflacije, birokracije i povećanja plaća.
Trenutne cijene najma i razvoj događaja
Novim kvalificiranim indeksom najamnine, koji je na snazi od 1. svibnja 2024., Grad nastoji unijeti određenu razinu transparentnosti na tržište stanova. To se temelji na statističkoj analizi tržišta, a priprema ga Institut za stanovanje i urbani razvoj. Ako se pitate gdje su stanarine u Rostocku, pronaći ćete ono što tražite u trenutnom indeksu stanarina. Prosječna cijena najma sada iznosi 7,13 eura po četvornom metru, što znači povećanje od 0,88 eura u odnosu na posljednji indeks najamnine za 2021. Gornja granica najamnine, koja je na snazi od listopada 2018., ograničava povećanje najamnine za ponovno iznajmljivanje na najviše 10 posto iznad lokalne usporedne najamnine. Najamnine se ne smiju povećati za više od 15 posto unutar tri godine.
U gradskoj upravi razmišljali su i o planiranim građevinskim projektima. Oko 1000 novih stanova gradit će se na južnom rubu grada u projektu “Groter Pohl”. U “Warnowquartier” na jugu Dierkowa čak bi trebalo biti oko 2000 stanova, radionica i sastajališta. Uspješno stvaranje ovih stambenih opcija moglo bi pomoći u ublažavanju nedostatka životnog prostora. Što se tiče gradonačelnice Eve-Marije Kröger, koja je dala uvid u razvoj okruga, izrazila je realne procjene: jeftini najam u okrugu Warnow čini se malo vjerojatnim.
Budućnost životnog prostora u Rostocku
Teške okolnosti koje okružuju razvoj okruga pokazuju da Rostock nema puno vremena za pronalaženje rješenja za nedostatak stambenog prostora. Nedavna anketa među 1139 stanovnika Rostocka pokazala je da gotovo svi smatraju da je potrebno smanjiti cijene najma i stvoriti novi životni prostor. Prijedlozi iz publike, poput pomoći starijim osobama da se presele u manje stanove kako bi se napravilo mjesta za obitelji, pokazuju da su građani aktivno zainteresirani za rješavanje problema. Povećanje životnog prostora po glavi stanovnika od 1991. dodatno je povećalo troškove izgradnje i stanovanja.
Stambeno tržište u Rostocku stoga je odraz izazova s kojima se trenutno suočavaju mnogi gradovi. S obzirom na istodobne potrebe za očuvanjem okoliša i stambenom izgradnjom, ostaje za vidjeti koje će korake gradska uprava poduzeti u budućnosti. Jedna je stvar jasna: potrebna je hitna akcija kako bi ljudi iz Rostocka konačno mogli ponovno pronaći pravi dom.
Dodatne informacije također se mogu pronaći u [članku NDR](https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/wohnen-in-rostock-knapp-teuer- outlookslos,talkvorort-194.html) i u gradu Rostock dvorana za čitanje.