Suche
Mein Konto
Lakáshiány Rostockban: A polgárok sürgősen megoldásokat követelnek!
Rostock a lakáshiányról beszél: az NDR Talk kiemeli a bérleti árakat, az építési projekteket és a családok és diákok számára készült megoldásokat.
Lakáshiány Rostockban: A polgárok sürgősen megoldásokat követelnek!
Rostockban pörögnek a dolgok, ami a lakhatást illeti – és nem csak papíron. 2025. október 27-én a Műcsarnokban zajlott az NDR Talk, ahol mintegy 150 vendég válaszolt a város lakáshiánnyal kapcsolatos sürgető kérdéseire. A hangsúly az egyértelmű igényen volt: a bérleti díjaknak csökkenniük kell! A megfizethető lakhatás hiánya egyre nehezebbé teszi a családok, a diákok, a szakmunkások és az idősek lakáskeresését.
A helyzet különösen nagy kihívást jelent a nagyobb családok számára, akik megfelelő lakást keresnek, de alig találnak. A 65 év felettiek is nehezen találnak életkoruknak megfelelő életteret. A jelenlévő polgárok világossá tették, hogy minden eddiginél nagyobb a kereslet a kis, egyszobás, elsősorban diákoknak szánt lakásokra. Egy másik pont, ami felforrósította az emberek elméjét: az új épületek építési költségeinek emelkedése. Ezek a klímavédelmi és tűzvédelmi követelmények, valamint az infláció, a bürokrácia és a béremelések következményei.
Aktuális bérleti díjak és fejlemények
A 2024. május 1-je óta érvényes új minősített lakbérindexszel a város igyekszik bizonyos mértékű átláthatóságot vinni a lakáspiacra. Ez statisztikai piacelemzésen alapul, és egy lakás- és városfejlesztési intézet készítette. Ha arra kíváncsi, hol vannak a bérleti díjak Rostockban, az aktuális bérleti díj indexben megtalálja, amit keres. Az átlagos bérleti díjak most 7,13 euró/négyzetméter, ami 0,88 eurós növekedést jelent a legutóbbi 2021-es bérleti díjhoz képest. A 2018 októbere óta érvényben lévő bérleti plafon maximum 10 százalékkal korlátozza az újrabérlés bérleti díjának emelését a helyi összehasonlító bérleti díj felett. A bérleti díjak három éven belül nem emelkedhetnek 15 százaléknál többet.
A városvezetés a tervezett építkezésekre is gondolt. A „Groter Pohl” projektben mintegy 1000 új lakás épül a város déli szélén. A Dierkow déli részén található „Warnowquartier”-ben állítólag körülbelül 2000 lakás, műhely és találkozóhely is található. Ezeknek a lakhatási lehetőségeknek a sikeres megteremtése segíthet enyhíteni az élettérhiányt. Eva-Maria Kröger polgármesterrel kapcsolatban, aki betekintést adott a kerület fejlődésébe, reális értékelést adott: az olcsó bérleti díjak a Warnow kerületben valószínűtlennek tűnnek.
Az élettér jövője Rostockban
A kerület fejlesztése körüli nehéz körülmények azt mutatják, hogy Rostocknak nincs sok ideje a lakáshiányra megoldást találni. A közelmúltban 1139 rostocki lakosság körében végzett felmérés azt mutatta, hogy szinte mindegyikük azon a véleményen van, hogy csökkenteni kell a bérleti díjakat, és új életteret kell teremteni. A közönség javaslatai, például az idősek kisebb lakásokba való beköltözésének segítése, hogy helyet biztosítsanak a családoknak, azt mutatják, hogy a polgárok aktívan érdeklődnek a problémák megoldásában. Az egy főre jutó élettér 1991 óta tartó növekedése tovább növelte az építési és lakhatási költségeket.
A rostocki lakáspiac tehát azokat a kihívásokat tükrözi, amelyekkel jelenleg sok város szembesül. Tekintettel a környezetvédelem és a lakásépítés egyidejű igényére, a városvezetés milyen lépéseket tesz majd a jövőben. Egy dolog világos: sürgős intézkedésre van szükség, hogy a rostockiak végre ismét jó kezet találjanak a megfelelő otthon megtalálásában.
További információk találhatók az [NDR-cikkben] (https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/wohnen-in-rostock-knapp-teuer- outlookslos,talkvorort-194.html) és a Rostock városban hall.