Mājokļu trūkums Rostokā: iedzīvotāji steidzami pieprasa risinājumus!

Mājokļu trūkums Rostokā: iedzīvotāji steidzami pieprasa risinājumus!

Situācijas Rostokā virmo, kad runa ir par mājokļu jautājumu — un ne tikai uz papīra. 2025. gada 27. oktobrī Mākslas hallē notika NDR Talk, kurā ap 150 viesu uzrunāja aktuālos jautājumus par mājokļu trūkumu pilsētā. Uzmanības centrā bija nepārprotams pieprasījums: īres cenām ir jāsamazinās! Mājokļu trūkums par pieņemamu cenu apgrūtina ģimenes, studentu, kvalificētu darbinieku un senioru mājas atrašanu.

Īpaši izaicinoša situācija ir lielākām ģimenēm, kuras meklē piemērotus dzīvokļus, bet diez vai tos var atrast. Cilvēkiem, kas vecāki par 65 gadiem, ir arī grūtības atrast vecumam atbilstošu dzīves telpu. Klātesošie iedzīvotāji lika saprast, ka mazi, vienistabas dzīvokļi īpaši studentiem ir pieprasītāki nekā jebkad agrāk. Vēl viens jautājums, kas sakarsēja cilvēku prātus: pieaugošās jaunu ēku būvniecības izmaksas. Tās izriet no prasībām attiecībā uz klimata aizsardzību un ugunsdrošību, kā arī no inflācijas, birokrātijas un algu pieauguma.

Pašreizējās īres cenas un attīstība

Ar jauno kvalificēto īres indeksu, kas ir spēkā no 2024. gada 1. maija, pilsēta cenšas ieviest zināmu caurskatāmības līmeni mājokļu tirgū. Tas ir balstīts uz statistisko tirgus analīzi, un to sagatavo Mājokļu un pilsētu attīstības institūts. Ja vēlaties uzzināt, kur Rostokā ir īres maksas, jūs atradīsit to, ko meklējat pašreizējā īres indeksā. Vidējās īres cenas šobrīd ir 7,13 eiro par kvadrātmetru, kas nozīmē pieaugumu par 0,88 eiro, salīdzinot ar pēdējo 2021. gada īres indeksu. Īres griesti, kas ir spēkā kopš 2018. gada oktobra, ierobežo īres maksas pieaugumu par atkārtotu izīrēšanu ne vairāk kā par 10 procentiem virs vietējās salīdzinošās nomas maksas. Īres maksas trīs gadu laikā nedrīkst pieaugt vairāk par 15 procentiem.

Pilsētas vadība ir domājusi arī par plānotajiem būvniecības projektiem. Pilsētas dienvidu malā projektā “Groter Pohl” paredzēts uzbūvēt ap 1000 jaunu dzīvokļu. "Warnowquartier" Djerkovas dienvidos ir pat aptuveni 2000 dzīvokļu, darbnīcu un tikšanās vietu. Šo mājokļu iespēju veiksmīga izveide varētu palīdzēt mazināt dzīvojamās platības trūkumu. Runājot par mēri Evu-Mariju Krēgeri, kura sniedza ieskatu rajona attīstībā, viņa pauda reālus vērtējumus: lētas īres maksas Varnovas rajonā šķiet maz ticamas.

Dzīvojamās telpas nākotne Rostokā

Sarežģītie apstākļi ap rajona attīstību liecina, ka Rostokai nav daudz laika, lai rastu risinājumus mājokļu trūkumam. Nesen veiktā 1139 Rostokas iedzīvotāju aptauja liecina, ka gandrīz visi no viņiem uzskata, ka ir jāsamazina īres cenas un jārada jaunas dzīvojamās platības. Klausītāju priekšlikumi, piemēram, palīdzēt gados vecākiem cilvēkiem pārcelties uz mazākiem dzīvokļiem, lai atbrīvotu vietu ģimenēm, liecina, ka iedzīvotāji ir aktīvi ieinteresēti problēmu risināšanā. Dzīvojamās platības pieaugums uz vienu iedzīvotāju kopš 1991. gada ir vēl vairāk palielinājis būvniecības un mājokļa izmaksas.

Tāpēc Rostokas mājokļu tirgus atspoguļo problēmas, ar kurām pašlaik saskaras daudzas pilsētas. Ņemot vērā vienlaicīgās vajadzības pēc vides aizsardzības un mājokļu izveides, atliek gaidīt, kādus soļus pilsētas vadība spers turpmāk. Skaidrs ir viens: steidzami jārīkojas, lai Rostokas iedzīvotāji beidzot atkal varētu atrast īsto māju.

Papildinformāciju var atrast arī [NDR rakstā](https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/wohnen-in-rostock-knapp-teuer- outlookslos,talkvorort-194.html) un Rostokas pilsētā. zāle, lai lasītu.