Brak mieszkań w Rostocku: Mieszkańcy pilnie domagają się rozwiązań!

Brak mieszkań w Rostocku: Mieszkańcy pilnie domagają się rozwiązań!

W Rostocku panuje gorąca atmosfera, jeśli chodzi o kwestię mieszkalnictwa – i to nie tylko na papierze. 27 października 2025 r. w Kunsthalle odbyło się spotkanie NDR Talk, podczas którego około 150 gości odpowiedziało na palące pytania dotyczące niedoboru mieszkań w mieście. Skupiono się na wyraźnym żądaniu: czynsze muszą spaść! Brak przystępnych cenowo mieszkań sprawia, że ​​rodzinom, studentom, wykwalifikowanym pracownikom i seniorom coraz trudniej jest znaleźć mieszkanie.

Sytuacja jest szczególnie trudna dla większych rodzin, które szukają odpowiednich mieszkań, ale nie mogą ich znaleźć. Osoby powyżej 65. roku życia również mają trudności ze znalezieniem przestrzeni życiowej odpowiedniej do swojego wieku. Obecni obywatele dali jasno do zrozumienia, że ​​małe, jednopokojowe mieszkania, zwłaszcza dla studentów, cieszą się większym zainteresowaniem niż kiedykolwiek. Kolejna kwestia, która rozgrzała umysły ludzi: rosnące koszty budowy nowych budynków. Wynikają one z wymogów ochrony klimatu i ochrony przeciwpożarowej, ale także z inflacji, biurokracji i wzrostu płac.

Aktualne ceny wynajmu i zmiany

Dzięki nowemu wskaźnikowi czynszów kwalifikowanych, który obowiązuje od 1 maja 2024 r., miasto stara się zapewnić pewien poziom przejrzystości na rynku mieszkaniowym. Opiera się ono na statystycznej analizie rynku i jest przygotowywane przez instytut ds. mieszkalnictwa i rozwoju miast. Jeśli zastanawiasz się, gdzie są stawki czynszu w Rostocku, w aktualnym indeksie czynszów znajdziesz to, czego szukasz. Średnie ceny wynajmu wynoszą obecnie 7,13 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 0,88 euro w porównaniu z ostatnim wskaźnikiem czynszów za 2021 rok. Limit czynszów obowiązujący od października 2018 roku ogranicza podwyżki czynszów za ponowny najem do maksymalnie 10 procent powyżej lokalnego czynszu porównawczego. Czynsze nie mogą w ciągu trzech lat wzrosnąć o więcej niż 15 procent.

Władze miasta pomyślały także o planowanych inwestycjach budowlanych. Na południowych krańcach miasta w ramach projektu „Groter Pohl” ma powstać około 1000 nowych mieszkań. W „Warnowquartier” na południu Dierkowa ma znajdować się nawet około 2000 mieszkań, warsztatów i miejsc spotkań. Pomyślne utworzenie tych opcji mieszkaniowych mogłoby pomóc w rozwiązaniu problemu braku przestrzeni życiowej. Jeśli chodzi o burmistrz Evę-Marię Kröger, która przedstawiła wgląd w rozwój dzielnicy, wyraziła realistyczne oceny: tanie czynsze w dzielnicy Warnow wydają się mało prawdopodobne.

Przyszłość przestrzeni życiowej w Rostocku

Trudne okoliczności rozwoju dzielnicy pokazują, że Rostock nie ma zbyt wiele czasu na znalezienie rozwiązań problemu niedoboru mieszkań. Niedawne badanie przeprowadzone wśród 1139 mieszkańców Rostocku wykazało, że prawie wszyscy są zdania, że ​​należy obniżyć ceny czynszów i stworzyć nową przestrzeń życiową. Sugestie publiczności, takie jak pomoc osobom starszym w przeprowadzce do mniejszych mieszkań, aby zrobić miejsce dla rodzin, pokazują, że obywatele są aktywnie zainteresowani rozwiązywaniem problemów. Wzrost powierzchni mieszkalnej na mieszkańca od 1991 r. spowodował dalszy wzrost kosztów budowy i mieszkań.

Rynek mieszkaniowy w Rostocku jest zatem odzwierciedleniem wyzwań, przed którymi stoi obecnie wiele miast. Biorąc pod uwagę jednoczesne potrzeby ochrony środowiska i budownictwa mieszkaniowego, okaże się, jakie kroki podejmie administracja miasta w przyszłości. Jedno jest pewne: konieczne jest pilne działanie, aby mieszkańcy Rostocku mogli w końcu pomóc w znalezieniu odpowiedniego domu.

Dalsze informacje można znaleźć także w artykule NDR oraz w miasto Rostock sala, aby przeczytać.