Lipsa locuințelor în Rostock: cetățenii cer urgent soluții!

Lipsa locuințelor în Rostock: cetățenii cer urgent soluții!

Lucrurile clocotesc în Rostock când vine vorba de problema locuințelor – și nu doar pe hârtie. Pe 27 octombrie 2025, a avut loc discuția NDR în Kunsthalle, unde aproximativ 150 de invitați au adresat întrebări stringente despre deficitul de locuințe din oraș. Accentul s-a pus pe cererea clară: chiriile trebuie să scadă! Lipsa locuințelor la prețuri accesibile face din ce în ce mai dificil pentru familii, studenți, muncitori calificați și seniori să găsească o casă.

Situația este deosebit de dificilă pentru familiile mai mari care caută apartamente potrivite, dar cu greu le găsesc. Persoanele de peste 65 de ani au, de asemenea, dificultăți în a găsi un spațiu de locuit adecvat vârstei. Cetăţenii prezenţi au precizat că apartamentele mici, cu o cameră, în special pentru studenţi, sunt mai căutate ca niciodată. Un alt punct care a încins mințile oamenilor: costurile de construcție în creștere pentru clădirile noi. Acestea rezultă din cerințele de protecție a climei și de protecție împotriva incendiilor, precum și din inflație, birocrație și creșteri salariale.

Prețurile actuale de închiriere și evoluții

Cu noul indice de chirie calificată, care este valabil de la 1 mai 2024, orașul încearcă să aducă un anumit nivel de transparență pieței imobiliare. Acesta se bazează pe o analiză statistică a pieței și este pregătit de un institut pentru locuințe și dezvoltare urbană. Dacă vă întrebați unde sunt chiriile în Rostock, veți găsi ceea ce căutați în indicele actual al chiriilor. Prețurile medii de închiriere sunt acum de 7,13 euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă o creștere de 0,88 euro față de ultimul indice al chiriei din 2021. Plafonul chiriei, care este în vigoare din octombrie 2018, limitează majorările chiriei pentru reînchiriere la maximum 10 la sută peste chiria comparativă locală. Chiriile nu pot crește cu mai mult de 15 la sută în decurs de trei ani.

Administrația orașului s-a gândit și la proiecte de construcție planificate. Aproximativ 1.000 de apartamente noi urmează să fie construite la marginea de sud a orașului în cadrul proiectului „Groter Pohl”. În „Warnowquartier” din sudul orașului Dierkow se presupune că ar fi chiar aproximativ 2.000 de apartamente, ateliere și locuri de întâlnire. Crearea cu succes a acestor opțiuni de locuințe ar putea ajuta la atenuarea lipsei de spațiu de locuit. În ceea ce privește primarul Eva-Maria Kröger, care a oferit perspective asupra dezvoltării districtului, ea a exprimat aprecieri realiste: chiriile ieftine în districtul Warnow par puțin probabile.

Viitorul spațiului de locuit din Rostock

Circumstanțele dificile din jurul dezvoltării districtului arată că Rostock nu are prea mult timp pentru a găsi soluții la penuria de locuințe. Un sondaj recent efectuat pe 1.139 de locuitori din Rostock a arătat că aproape toți dintre ei sunt de părere că prețurile chiriilor trebuie să fie reduse și să creeze un nou spațiu de locuit. Sugestiile publicului, cum ar fi ajutarea persoanelor în vârstă să se mute în apartamente mai mici pentru a face loc familiilor, arată că cetățenii sunt interesați activ de rezolvarea problemelor. Creșterea spațiului de locuit pe cap de locuitor din 1991 a crescut și mai mult costurile de construcție și locuințe.

Piața imobiliară din Rostock este, prin urmare, o reflectare a provocărilor cu care se confruntă în prezent multe orașe. Având în vedere nevoile simultane de protecție a mediului și crearea de locuințe, rămâne de văzut ce pași va face administrația orașului în viitor. Un lucru este clar: este nevoie de acțiuni urgente pentru ca locuitorii din Rostock să poată avea, în sfârșit, o mână bună în a găsi din nou casa potrivită.

Mai multe informații pot fi găsite și în articolul NDR și în orașul Rostock hall pentru a citi.