Suche
Mein Konto
Brist på bostäder i Rostock: Medborgarna kräver akut lösningar!
Rostock diskuterar bostadsbristen: NDR Talk lyfter fram hyrespriser, byggprojekt och lösningar för familjer och studenter.
Brist på bostäder i Rostock: Medborgarna kräver akut lösningar!
Det puttrar i Rostock när det kommer till frågan om boende – och inte bara på pappret. Den 27 oktober 2025 ägde NDR Talk rum i Kunsthalle, där ett 150-tal gäster tog upp de angelägna frågorna om bostadsbristen i staden. Fokus låg på den tydliga efterfrågan: hyrorna måste sjunka! Bristen på bostäder till rimliga priser gör det allt svårare för familjer, studenter, yrkesarbetare och seniorer att hitta ett hem.
Situationen är särskilt utmanande för större familjer som letar efter lämpliga lägenheter men som knappt hittar dem. Personer över 65 har också svårt att hitta åldersanpassat boende. De närvarande medborgarna gjorde klart att det är mer efterfrågat än någonsin för just små enrumslägenheter för studenter. En annan punkt som hette upp folks sinnen: de stigande byggkostnaderna för nya byggnader. Dessa följer av kraven på klimatskydd och brandskydd samt av inflation, byråkrati och löneökningar.
Aktuella hyrespriser och utveckling
Med det nya kvalificerade hyresindexet, som gäller sedan 1 maj 2024, försöker staden få en viss transparens på bostadsmarknaden. Denna bygger på en statistisk marknadsanalys och är utarbetad av ett institut för bostäder och stadsutveckling. Om du undrar var hyrorna ligger i Rostock så hittar du det du letar efter i det aktuella hyresindexet. De genomsnittliga hyrespriserna är nu 7,13 euro per kvadratmeter, vilket innebär en höjning med 0,88 euro jämfört med senaste hyresindex för 2021. Hyrestaket, som har varit i kraft sedan oktober 2018, begränsar hyreshöjningarna för återuthyrning till max 10 procent över den lokala jämförelsehyran. Hyrorna får inte öka med mer än 15 procent inom tre år.
Stadsförvaltningen har också funderat på planerade byggprojekt. Runt 1 000 nya lägenheter ska byggas i södra kanten av staden i projektet "Groter Pohl". I "Warnowquartier" i södra Dierkow ska det till och med finnas omkring 2 000 lägenheter, verkstäder och mötesplatser. Ett framgångsrikt skapande av dessa boendealternativ kan hjälpa till att lindra bristen på bostadsyta. När det gäller borgmästare Eva-Maria Kröger, som gav insikter i stadsdelens utveckling, uttryckte hon realistiska bedömningar: billiga hyror i stadsdelen Warnow verkar osannolikt.
Framtiden för bostadsyta i Rostock
De svåra omständigheterna kring stadsdelens utveckling visar att Rostock inte har mycket tid på sig att hitta lösningar på bostadsbristen. En färsk undersökning bland 1 139 Rostockbor visade att nästan alla är av åsikten att hyrespriserna måste sänkas och nya bostadsytor skapas. Förslag från publiken, som att hjälpa äldre att flytta in i mindre lägenheter för att ge plats åt familjer, visar att medborgarna är aktivt intresserade av att lösa problem. Ökningen av bostadsyta per capita sedan 1991 har ytterligare ökat bygg- och bostadskostnaderna.
Bostadsmarknaden i Rostock är därför en återspegling av de utmaningar som många städer står inför just nu. Med tanke på de samtidiga behoven av miljöskydd och bostadsskapande återstår det att se vilka steg stadsförvaltningen tar i framtiden. En sak är klar: Brådskande åtgärder behövs för att Rostockborna äntligen ska kunna ha bra hand att hitta rätt hem igen.
Ytterligare information finns också i [NDR-artikeln](https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/wohnen-in-rostock-knapp-teuer- outlookslos,talkvorort-194.html) och i Rostock stad hall att läsa.