Horrorhaus في شويرين: يعيش المستأجرون في الفوضى الأوساخ والمياه!

Horrorhaus في شويرين: يعيش المستأجرون في الفوضى الأوساخ والمياه!

Ziolkowskistraße 37 a/b, 19061 Schwerin, Deutschland - مخاوف كبيرة بشأن الوضع المعيشي في شويرين - في الراحة العالية في Ziolkowskistrasse 37 A/B ، كان السكان يقاتلون مع ظروف كارثية لعدة أشهر. تخترق FAKS من المصارف المسدودة وجعل العديد من الشقق غير صالحة للسكن. تم سكب الموقع منذ 16 يونيو: ذكر المستأجر كريستيان ر. أن المياه القذرة تتراكم في شقته وحتى تتدفق إلى الردهة. على الرغم من المحاولات المتعددة لتحقيق إدارة الممتلكات ، لم تكن هناك ردود فعل. نتيجة لذلك ، كان على بعض المستأجرين البقاء مؤقتًا مع الأقارب أو الأصدقاء لأن شققهم غير صالحة للسكن. وفقًا لـ [svz.de] (https://www.svz.de/regional/schwerin/noch-imer-keine-beserung-im-horrorhaus-ein-whhongen-in بين ingen- 3719698) ، أصبح يسار مجلس مدينة schwerin الآن. قدمت طلبًا رسميًا إلى إدارة المدينة لإقامة نقطة اتصال بلدية للمستأجرين في حالات الطوارئ الحادة.

الاقتراحات واعدة: يمكن إعداد خط ساخن للمدينة للحصول على مساعدة سريعة لدعم المستأجرين في البحث عن الشقق البديلة والاستشارة الأولية القانونية. بالإضافة إلى ذلك ، تمت مناقشة قائمة عامة من الملاك المذهل. يؤكد دانييل تريبسدورف ، نائب زعيم المجموعة البرلمانية على اليسار ، على مسؤولية الإدارة والسياسة من أجل العيش رجولي. كانت أعراض العفن وتلف الماء والمصاعد المعيبة والتدفئة غير العادية في كتلة الشقة تتراكم منذ يناير. لسوء الحظ ، ظلت الإدارة صامتة حتى الآن على هذه القضايا الحرجة ، ومن غير الواضح متى يمكن للمقيمين أن يأملوا في المساعدة.

الجوانب القانونية لمشاكل الإيجار

الإطار القانوني لعلاقات التأجير ليس غير مهم. ينظم قانون الإيجار في ألمانيا المطالبات والالتزامات على حد سواء للمستأجر والمالك. وفقا للفقرة 535 وما يليها. من بين BGB ، يلتزم المستأجرون بدفع الإيجار المتفق عليه ، في حين أن الملاك مسؤولون عن صيانة الأشياء المستأجرة. من المستحسن طلب الدعم القانوني ، وخاصة في الحالات التي يكون فيها المستأجرون غير معقولين. على موقع الويب الخاص بـ anwalt.de ، يمكن للمستأجرين الحصول على المشورة القانونية للتحقق من الوثيقة.

يبرر الإيجار دينًا دائمًا بين الطرفين. هناك أيضًا لوائح محددة لعلاقات تأجير مساحة المعيشة. من بين أشياء أخرى ، تنظم هذه الحماية الخاصة ضد رفض المستأجرين. توفر الإرشادات أيضًا حماية لزيادات الإيجارات والتأكد من أن عقود الإيجار لها هيكل واضح بشأن مدفوعات الإيجار وتكاليف التشغيل.

Outlook ودعم للمستأجرين

بالنظر إلى الوضع غير المستقر في الارتفاع العالي في شويرين ، من المهم أن يكون المستأجرين على علم جيد. في حالة عدم اليقين بشأن حقوقك والتزاماتك ، يمكنك في أي وقت محامٍ كامن لتلقي الدعم. وفقًا لـ [bmjv.de] (https://www.bmjv.de/de/themen/kaufen_reisen/mietrecht/mietrecht.html يجب أن يعرف المستأجرون أيضًا أنه يمكنهم الاعتراض على الفصل الذي يمثلون صلابة خاصة لك. نظرًا لأن الإجراء السريع ضروري في هذا الوضع المتوتر ، فلا يزال من المأمول أن تتخذ إدارة المدينة قريبًا خطوة نحو الحل.