Horrorhaus στο Schwerin: Οι ενοικιαστές ζουν σε βρωμιά και νερό χάος!

Horrorhaus στο Schwerin: Οι ενοικιαστές ζουν σε βρωμιά και νερό χάος!

Ziolkowskistraße 37 a/b, 19061 Schwerin, Deutschland - Μεγάλες ανησυχίες σχετικά με τη ζωντανή κατάσταση στο Schwerin - στην υψηλή περιεκτικότητα σε Ziolkowskistrasse 37 A/B, οι κάτοικοι αγωνίζονται με καταστροφικές συνθήκες για μήνες. Οι Faks διεισδύουν από φραγμένες αποχετεύσεις και κάνουν πολλά διαμερίσματα ακατοίκητα. Η τοποθεσία έχει χυθεί από τις 16 Ιουνίου: ο ενοικιαστής Christian R. αναφέρει ότι το βρώμικο νερό συσσωρεύεται στο διαμέρισμά του και ακόμη και ρέει στο διάδρομο. Παρά τις πολλαπλές προσπάθειες για την επίτευξη της διαχείρισης ακινήτων, δεν υπήρχαν ανατροφοδότηση. Ως αποτέλεσμα, ορισμένοι ενοικιαστές έπρεπε να παραμείνουν προσωρινά με συγγενείς ή φίλους επειδή τα διαμερίσματά τους είναι ακατοίκητα. Σύμφωνα με το [svz.de] (https://www.svz.de/regional/schwerin/noch-imer-keine-beserung-im-horrorhaus-ein-wohnungen-in μεταξύ-ingen-3719698) Έγραψε ένα επίσημο αίτημα στη διοίκηση της πόλης για να δημιουργήσει ένα δημοτικό σημείο επαφής για ενοικιαστές σε οξεία έκτακτη ανάγκη.

Οι προτάσεις είναι ελπιδοφόρες: μια τηλεφωνική γραμμή της πόλης για γρήγορη βοήθεια θα μπορούσε να δημιουργηθεί για να υποστηρίξει τους ενοικιαστές στην αναζήτηση διαμερισμάτων αντικατάστασης και νόμιμης αρχικής διαβούλευσης. Επιπλέον, συζητείται ένας δημόσιος κατάλογος εντυπωσιακών ιδιοκτητών. Ο Daniel Trepsdorf, ο αναπληρωτής ηγέτης της κοινοβουλευτικής ομάδας της Αριστεράς, υπογραμμίζει την ευθύνη της διοίκησης και την πολιτική για την ανθρώπινη διαβίωση. Τα συμπτώματα της μούχλας, της βλάβης του νερού, των ελαττωματικών ανελκυστήρων και της ασυνήθιστης θέρμανσης στο συγκρότημα διαμερισμάτων συσσωρεύονται από τον Ιανουάριο. Δυστυχώς, η διοίκηση έχει μέχρι στιγμής σιωπηθεί για αυτά τα κρίσιμα ζητήματα και δεν είναι σαφές πότε οι κάτοικοι μπορούν να ελπίζουν για βοήθεια.

Νομικές πτυχές για προβλήματα ενοικίασης

Το νομικό πλαίσιο για τις σχέσεις ενοικίασης δεν είναι ασήμαντο. Ο νόμος μίσθωσης στη Γερμανία ρυθμίζει τις αξιώσεις και τις υποχρεώσεις τόσο του ενοικιαστή όσο και του ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με το §§ 535 κ.ε. Από το BGB, οι ενοικιαστές είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν το συμφωνημένο ενοίκιο, ενώ οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για τη διατήρηση των αντικειμένων ενοικίασης. Συνιστάται να ζητήσετε νομική υποστήριξη, ειδικά σε περιπτώσεις στις οποίες οι ενοικιαστές είναι παράλογοι. Στην ιστοσελίδα του anwalt.de, οι μισθωτές μπορούν να λάβουν νομικές συμβουλές ή να δημιουργήσουν νομικά έγγραφα.

Μια μίσθωση δικαιολογεί βασικά ένα μόνιμο χρέος μεταξύ των μερών. Υπάρχουν επίσης ειδικοί κανονισμοί για τις σχέσεις ενοικίασης χώρου διαβίωσης. Μεταξύ άλλων, αυτοί ρυθμίζουν την ειδική προστασία από την απόλυση των ενοικιαστών. Οι κατευθυντήριες γραμμές προσφέρουν επίσης προστασία για αυξήσεις ενοικίων και διασφαλίζουν ότι οι συμβάσεις ενοικίασης έχουν σαφή δομή όσον αφορά τις πληρωμές ενοικίων και τα λειτουργικά έξοδα.

Προοπτική και υποστήριξη για ενοικιαστές

Λόγω της επισφαλούς κατάστασης στην υψηλή περιεκτικότητα σε Schwerin, είναι σημαντικό οι μισθωτές να είναι καλά ενημερωμένοι. Σε περίπτωση αβεβαιοτήτων σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σας, μπορείτε ανά πάσα στιγμή έναν δικηγόρο KAMN να λάβει υποστήριξη. Σύμφωνα με το bmjv.de θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν ότι μπορούν να αντιταχθούν σε απολύσεις που αντιπροσωπεύουν μια ειδική σκληρότητα για εσάς. Δεδομένου ότι η ταχεία δράση είναι απαραίτητη σε αυτή την τεταμένη κατάσταση, παραμένει να ελπίζουμε ότι η διοίκηση της πόλης θα κάνει σύντομα ένα βήμα προς τη λύση.