Urgence hygiénique : les locataires de la Ziolkowskistrasse demandent de l'aide !

Urgence hygiénique : les locataires de la Ziolkowskistrasse demandent de l'aide !

La situation s'annonce vraiment sombre à la Ziolkowskistraße 37 a/b : les locataires de l'immeuble de grande hauteur sont aux prises depuis des mois avec des canalisations bouchées et des conditions d'hygiène insalubres, qui affectent considérablement leur qualité de vie. Malgré les appels à l’aide et les demandes politiques répétés, l’administration municipale reste désemparée. Comment Schwerin.Actualités rapports, l'administration voit peu d'opportunités de soutenir les locataires concernés.

La faction Die Linke a soumis une demande au maire Dr. Rico Badenschier afin de connaître les mesures qui pourraient être utilisées pour résoudre les problèmes aigus du secteur du logement locatif. Le Dr Daniel Trepsdorf, de gauche, a signalé des conditions insoutenables depuis la mi-juin, mais la société de gestion immobilière Gamma Immobilienverwaltung reste silencieuse sur les plaintes des locataires.

Risques pour la santé dus à des conditions de logement inadéquates

Un véritable problème est celui des canalisations d'égouts bouchées, qui non seulement mettent en danger l'hygiène dans les appartements concernés, mais peuvent également présenter de graves risques pour la santé. Le ministère de la Santé a procédé à une inspection d'hygiène le 4 mars, mais n'a identifié aucun risque sanitaire aigu. Un certain feu vert qui, comme vous pouvez l'imaginer, n'est pas d'une grande aide pour les locataires. Des infestations de nuisibles ont été enregistrées dans deux appartements touchés, imputées par les autorités au manque d'hygiène des résidents.

Les locataires vivant dans de telles conditions sont confrontés aux possibilités légales de réduction de loyer et de résiliation sans préavis si les conditions dangereuses pour leur santé persistent. La loi prévoit que les locaux loués présentant un risque sanitaire important offrent au locataire le droit de résilier sans préavis s'il n'avait pas connaissance des défauts ou s'il l'ignorait en raison d'une négligence grave (cf. Encyclopédie du droit du bail ).

Le rôle de l'administration municipale et les alternatives pour les locataires

En ce qui concerne l'administration municipale, il semble y avoir peu de liberté d'action. Le maire Badenschier a annoncé que l'influence de la ville sur les propriétaires privés était limitée et qu'il n'existait pas de registre central des fautes des propriétaires. Cela rend presque impossible un contrôle et un soutien efficaces. Les locataires sont donc contraints d'emprunter la voie du droit civil, ce qui prend non seulement du temps, mais comporte également des risques financiers.

Cependant, en cas de besoin, la ville de Schwerin a proposé son soutien en coopérant avec la direction du district, les agences pour l'emploi et les services sociaux. Les locataires en particulier qui avaient besoin de soins ont pu emménager dans des maisons de retraite et des appartements alternatifs ont été promis. Mais la majorité des locataires sont livrés à eux-mêmes pendant qu’ils subissent le camp d’entraînement du problème.

L’absence de loi nationale sur la protection du logement empêche également la municipalité d’agir rapidement auprès des propriétaires privés. Comme le déclare l'association des locataires, une telle loi serait nécessaire pour réglementer plus clairement les droits des locataires et permettre une meilleure application en cas de problèmes. Sans parler des conditions souvent néfastes pour la santé qui provoquent des nuits blanches chez de nombreux locataires.

Globalement, il est clair que dans cette misère, ce ne sont pas seulement les locataires qui souffrent sous la pression des conditions d'hygiène, mais que les responsables sont également invités à trouver enfin des solutions pour améliorer la situation. Les risques pour la santé dans les espaces de vie doivent être pris au sérieux. Un droit du bail fort est ici essentiel, non seulement pour protéger les droits des locataires, mais aussi pour créer les bases d'une vie saine. Fort Ange locataire Les propriétaires ont clairement l’obligation de maintenir les appartements en location dans un état sain et devraient être tenus de faire mieux.