Higieninė avarija: Ziolkowskistrasse nuomininkai reikalauja pagalbos!

Higieninė avarija: Ziolkowskistrasse nuomininkai reikalauja pagalbos!

Ziolkowskistraße 37 a/b reikalai atrodo tikrai niūriai: daugiaaukščio namo nuomininkai jau kelis mėnesius kovoja su užsikimšusiomis nuotekomis ir nehigieniškomis sąlygomis, kurios smarkiai pablogina jų gyvenimo kokybę. Nepaisant pasikartojančių pagalbos šauksmų ir politinių prašymų, miesto administracija tebėra nuostolinga. Kaip Šverinas.Naujienos ataskaitų, administracija nemato galimybių paremti nukentėjusius nuomininkus.

Kairiosios partijos frakcija pateikė prašymą merui dr. Rico Badenschier išsiaiškinti, kokiomis priemonėmis galima spręsti opias problemas būsto nuomos sektoriuje. Dr. Danielis Trepsdorfas iš kairės pranešė apie netvarias sąlygas nuo birželio vidurio, tačiau nekilnojamojo turto valdymo bendrovė „Gamma Immobilienverwaltung“ tyli apie nuomininkų skundus.

Pavojus sveikatai dėl netinkamų būsto sąlygų

Tikra problema – užsikimšę nuotekų vamzdžiai, kurie ne tik kelia pavojų nukentėjusių butų higienai, bet ir gali kelti rimtą pavojų sveikatai. Sveikatos apsaugos skyrius kovo 4 dieną atliko higienos patikrinimą, tačiau ūmaus pavojaus sveikatai nenustatė. Tam tikras aiškus, kuris, kaip galite įsivaizduoti, nėra labai naudingas nuomininkams. Dviejuose nukentėjusiuose butuose užfiksuoti kenkėjų užkrėtimai, dėl kurių valdžia kaltino gyventojų higienos trūkumą.

Tokiomis sąlygomis gyvenantys nuomininkai susiduria su teisėtomis galimybėmis sumažinti nuomos mokestį ir nutraukti nuomą be įspėjimo, jei sveikatai pavojingos sąlygos išliks. Įstatymas numato, kad nuomojami kambariai, keliantys didelį pavojų sveikatai, suteikia nuomininkui teisę nutraukti sutartį be įspėjimo, jei jis nežinojo apie trūkumus arba apie juos nežinojo dėl didelio neatsargumo (plg. Nuomos teisės enciklopedija ).

Miesto administracijos vaidmuo ir alternatyvos nuomininkams

Kalbant apie miesto administraciją, atrodo, čia mažai veiksmų laisvės. Meras Badenschier paskelbė, kad miesto įtaka privatiems savininkams yra ribota ir kad nėra centrinio žemvaldžių nusižengimų registro. Dėl to veiksmingos kontrolės ir paramos beveik neįmanoma. Todėl nuomininkai yra priversti rinktis civilinės teisės keliu, kuris ne tik atima daug laiko, bet ir susijęs su finansine rizika.

Tačiau prireikus Šverino miestas pasiūlė paramą bendradarbiaudamas su rajono vadovybe, įdarbinimo centrais ir socialinėmis tarnybomis. Visų pirma nuomininkai, kuriems reikėjo priežiūros, galėjo persikelti į slaugos namus, buvo pažadėti alternatyvūs butai. Tačiau vis tiek dauguma nuomininkų lieka patys susitvarkyti, kol ištveria problemą.

Valstybinio būsto apsaugos įstatymo nebuvimas taip pat trukdo savivaldybei greitai veikti su privačiais nuomotojais. Kaip teigia nuomininkų asociacija, toks įstatymas būtų reikalingas tam, kad būtų aiškiau reglamentuojamos nuomininkų teisės ir iškilus nesklandumams būtų galima geriau juos įgyvendinti. Jau nekalbant apie dažnai sveikatai kenkiančias sąlygas, dėl kurių daugelis nuomininkų ištinka bemieges naktis.

Apskritai akivaizdu, kad šiame varge higieninių sąlygų spaudimą kenčia ne tik nuomininkai, bet ir atsakingi asmenys pagaliau turi rasti sprendimus, kaip pagerinti situaciją. Į pavojų sveikatai gyvenamosiose patalpose reikia žiūrėti rimtai. Čia būtinas tvirtas nuomos įstatymas ne tik siekiant apsaugoti nuomininkų teises, bet ir sukurti sveiko gyvenimo pagrindą. Garsiai Nuomininko angelas Nuomotojai turi aiškią pareigą išlaikyti sveiką nuomojamų butų būklę ir turėtų būti reikalaujama, kad tai būtų geriau.