Pogotowie higieniczne: Najemcy przy Ziółkowskistrasse proszą o pomoc!

Pogotowie higieniczne: Najemcy przy Ziółkowskistrasse proszą o pomoc!

Przy Ziolkowskistraße 37 a/b sytuacja wygląda naprawdę ponuro: najemcy wieżowca od miesięcy borykają się z zatkanymi odpływami i niehigienicznymi warunkami, które znacząco wpływają na jakość ich życia. Pomimo wielokrotnych próśb o pomoc i próśb politycznych władze miasta nadal są zagubione. Jak Schwerin.Nowości Z raportów wynika, że ​​administracja nie widzi możliwości wsparcia dotkniętych najemców.

Frakcja Partii Lewicy zwróciła się do burmistrza dr Rico Badenschiera z prośbą o ustalenie, jakie środki można zastosować w celu rozwiązania ostrych problemów w sektorze mieszkań na wynajem. Lewicowy dr Daniel Trepsdorf zgłaszał, że od połowy czerwca panowały w nim niezrównoważone warunki, lecz firma zarządzająca nieruchomościami Gamma Immobilienverwaltung milczy na temat skarg najemców.

Zagrożenia dla zdrowia wynikające z nieodpowiednich warunków mieszkaniowych

Prawdziwym problemem są zatkane rury kanalizacyjne, które nie tylko zagrażają higienie w dotkniętych mieszkaniach, ale mogą również stanowić poważne zagrożenie dla zdrowia. Sanepid przeprowadził 4 marca kontrolę higieniczną, ale nie stwierdził żadnych poważnych zagrożeń dla zdrowia. Pewna totalna przejrzystość, która jak można sobie wyobrazić nie jest zbyt pomocna dla najemców. W dwóch dotkniętych mieszkaniach odnotowano inwazję szkodników, za co władze obwiniły brak higieny wśród mieszkańców.

Najemcy mieszkający w takich warunkach mają prawne możliwości obniżenia czynszu i rozwiązania umowy bez wypowiedzenia, jeśli warunki zagrażające zdrowiu będą się utrzymywać. Prawo stanowi, że wynajmowane pomieszczenia stwarzające znaczne zagrożenie dla zdrowia dają najemcy prawo do wypowiedzenia umowy bez wypowiedzenia, jeżeli nie wiedział o wadach lub nie był ich świadomy na skutek rażącego niedbalstwa (por. Encyklopedia prawa najmu ).

Rola administracji miasta i alternatywy dla najemców

Jeśli chodzi o administrację miasta, wydaje się, że swoboda działania jest tu niewielka. Burmistrz Badenschier oznajmił, że wpływ miasta na prywatnych właścicieli jest ograniczony i że nie istnieje centralny rejestr nadużyć dla właścicieli. To sprawia, że ​​skuteczna kontrola i wsparcie są prawie niemożliwe. Najemcy zmuszeni są zatem obrać drogę cywilno-prawną, która jest nie tylko czasochłonna, ale także wiąże się z ryzykiem finansowym.

Jednak w potrzebie miasto Schwerin zaoferowało wsparcie poprzez współpracę z władzami powiatu, urzędami pracy i opieką społeczną. W szczególności lokatorzy wymagający opieki mogli przenieść się do domów opieki i obiecano alternatywne mieszkania. Mimo to większość najemców jest zmuszona radzić sobie sama, dopóki nie zmagają się z problemem.

Brak państwowej ustawy o ochronie mieszkań uniemożliwia także gminie szybkie podjęcie działań w stosunku do prywatnych wynajmujących. Jak twierdzi stowarzyszenie lokatorów, takie prawo byłoby konieczne, aby jaśniej regulować prawa lokatorów i umożliwić lepszą ich egzekwowanie w przypadku problemów. Nie wspominając o często szkodliwych dla zdrowia warunkach, które powodują, że wielu najemców nie przesypia nocy.

Ogólnie rzecz biorąc jasne jest, że w obliczu tej niedoli nie tylko najemcy cierpią pod presją warunków higienicznych, ale także osoby za nie odpowiedzialne muszą w końcu znaleźć rozwiązania poprawiające sytuację. Zagrożenia dla zdrowia w pomieszczeniach mieszkalnych należy traktować poważnie. Silne prawo najmu jest tu niezbędne, nie tylko po to, aby chronić prawa najemców, ale także po to, aby stworzyć podstawy do zdrowego życia. Głośny Anioł najemcy Właściciele mają wyraźny obowiązek utrzymywania wynajmowanych mieszkań w dobrym stanie i powinni od nich wymagać, aby czynili to lepiej.