Hygienisk nödsituation: Hyresgäster i Ziolkowskistrasse kräver hjälp!

Hygienisk nödsituation: Hyresgäster i Ziolkowskistrasse kräver hjälp!

Det ser riktigt dystert ut på Ziolkowskistraße 37 a/b: hyresgästerna i höghuset har kämpat i månader med igensatta avlopp och ohygieniska förhållanden, vilket avsevärt påverkar deras livskvalitet. Trots upprepade uppmaningar om hjälp och politiska önskemål är stadsförvaltningen fortfarande rådvill. Hur Schwerin.News rapporterar ser förvaltningen små möjligheter att stötta de berörda hyresgästerna.

Vänsterpartiets fraktion lämnade in en begäran till borgmästare Dr Rico Badenschier för att ta reda på vilka åtgärder som kan användas för att komma till rätta med akuta problem inom hyresbostadssektorn. Dr Daniel Trepsdorf från vänstern rapporterade om ohållbara förhållanden sedan mitten av juni, men fastighetsförvaltningsbolaget Gamma Immobilienverwaltung förblir tyst om hyresgästernas klagomål.

Hälsorisker på grund av otillräckliga boendeförhållanden

Ett verkligt problem är igensatta avloppsrör, som inte bara äventyrar hygienen i de drabbade lägenheterna, utan också kan utgöra allvarliga hälsorisker. Hälsoavdelningen genomförde en hygieninspektion den 4 mars, men identifierade inga akuta hälsorisker. En viss helklarhet, som, som ni kan föreställa er, inte är till stor hjälp för hyresgästerna. Skadedjursangrepp registrerades i två drabbade lägenheter, som myndigheterna skyllde på de boendes bristande hygien.

Hyresgäster som lever under sådana förhållanden ställs inför de lagliga alternativen att hyra sänkning och uppsägning utan varsel om de hälsofarliga förhållandena fortsätter. Lagen föreskriver att hyrda rum som utgör en betydande hälsorisk ger hyresgästen rätt att säga upp utan varsel om han inte kände till bristerna eller om han förblev omedveten om dem på grund av grov vårdslöshet (jfr. Hyresrättsuppslagsverket ).

Stadsförvaltningens roll och alternativ för hyresgäster

Vad stadsförvaltningen beträffar tycks här råda liten handlingsfrihet. Borgmästare Badenschier meddelade att stadens inflytande på privata ägare var begränsat och att det inte fanns något centralt register över tjänstefel för hyresvärdar. Detta gör effektiv kontroll och support nästan omöjlig. Hyresgäster tvingas därför ta den civilrättsliga vägen, vilket inte bara är tidskrävande utan också innebär ekonomiska risker.

Men i tider av nöd erbjöd staden Schwerin stöd genom samarbete med distriktsledning, arbetsförmedlingar och socialtjänst. Särskilt hyresgäster som behövde vård kunde flytta in på äldreboenden och alternativa lägenheter utlovades. Men ändå lämnas majoriteten av hyresgästerna att klara sig själva medan de uthärdar problemets boot camp.

Avsaknaden av en statlig bostadsskyddslag hindrar också kommunen från att agera snabbt med privata hyresvärdar. Som hyresgästföreningen anför skulle en sådan lag vara nödvändig för att tydligare reglera hyresgästernas rättigheter och för att möjliggöra en bättre verkställighet vid problem. För att inte tala om de ofta hälsoskadliga förhållanden som orsakar många hyresgäster sömnlösa nätter.

Sammantaget står det klart att i detta elände är det inte bara hyresgästerna som lider under pressen av hygieniska förhållanden, utan de ansvariga måste också äntligen hitta lösningar för att förbättra situationen. Hälsorisker i bostadsutrymmen måste tas på allvar. Stark hyresrätt är här väsentligt, inte bara för att skydda hyresgästernas rättigheter, utan också för att skapa en grund för ett hälsosamt liv. Högt Hyresgäst ängel Hyresvärdar har en tydlig skyldighet att hålla hyreslägenheter i gott skick och bör åläggas att göra det bättre.