Geschil over havenpromenade escaleert: burgemeester eist opheldering!

Geschil over havenpromenade escaleert: burgemeester eist opheldering!

Er broeit iets in Schwerin: een verhit geschil over het bouwproject “Hafenpromenade/Kranweg 1-5” zorgt voor opschudding tussen het gemeentebestuur en burgemeester Dr. Rico Badenschier. De oorzaak van het conflict ligt in een resolutie van de gemeenteraad van 29 september 2025, die verschillende vragen oproept over de lokale bouw. Het gemeentebestuur heeft besloten geen verdere ontheffingen op het ontwikkelingsplan “Haven/Storage” goed te keuren, met uitzondering van de reeds verleende uitzonderingen. Dit stuit op weerstand van Badenschier omdat hij het ziet als een overtreding van het toepasselijke recht.

De spannende wending in het verhaal is snel samengevat: op 22 juli 2025 diende Badenschier bezwaar in tegen het besluit, maar dit werd tijdens de vergadering van 29 september afgewezen. In een recente verklaring op 9 oktober maakte Badenschier duidelijk dat de verantwoordelijkheid voor het beslissen over voorlopige bouwaanvragen in handen ligt van de bouwtoezichtautoriteit. “De gemeenteraad heeft in deze kwestie geen beslissingsbevoegdheid”, benadrukt hij. Dit advies is gebaseerd op artikel 33, paragraaf 2 van de gemeentelijke grondwet van Mecklenburg-Voor-Pommeren, aangezien het onderzoek naar vrijstellingen van het ontwikkelingsplan wordt beschouwd als een beslissing van geval tot geval en niet over de hele linie door het stadsparlement kan worden geregeld. Badenschier heeft de procedure ook doorgestuurd naar de wettelijke toezichthoudende autoriteit.

De wettelijke basis

Hoe werkt bouwplanning eigenlijk? Het bouwplanrecht, dat een ordelijke stadsontwikkeling waarborgt, is hier het relevante aspect. Het regelt de planningsvereisten voor de ontwikkeling en het gebruik van land en zorgt ervoor dat de gemeenschappen hun stedelijke ontwikkeling onafhankelijk kunnen controleren binnen het kader van de wettelijke vereisten. overheid-mv.de kan worden gelezen.

Het proces begint met het opstellen van een landgebruiksplan waarin de basisprincipes van het landgebruik worden vastgelegd. Hierop voortbouwend moeten ontwikkelingsplannen worden ontwikkeld die gedetailleerde en algemeen bindende regels voor het structurele en andere gebruik van grond vastleggen. Deze voorschriften zijn ook van belang voor de afgifte van bouwvergunningen door de verantwoordelijke bouwtoezichtautoriteiten.

Het zicht op het bouwportaal

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in meer informatie over bouwprojecten, plannen en statuten in Mecklenburg-Voor-Pommeren, raden wij u aan een kijkje te nemen op het bouw- en planningsportaal op bauportal-mv.de. Daar hebben gebruikers toegang tot een verscheidenheid aan documenten, waaronder ontwikkelingsplannen, landgebruiksplannen en statuten. Er dient echter te worden opgemerkt dat het portaal geen aanspraak maakt op volledigheid of actualiteit. Als u vragen heeft over specifieke ontwikkelingsplannen, kunt u het beste contact opnemen met het verantwoordelijke stads-, gemeente- of lokaal bestuur.

Over het geheel genomen laat het dispuut over het bouwproject aan de havenpromenade niet alleen het belang zien van duidelijke wettelijke regels, maar ook van de vaak ingewikkelde onderhandelingen die ten grondslag liggen aan stedelijke ontwikkelingen. De situatie blijft gespannen en de komende weken zullen waarschijnlijk spannend worden.