Φόρος δεύτερης κατοικίας στο Schwerin: Άλλη μια καυτή συζήτηση ξέσπασε!

Φόρος δεύτερης κατοικίας στο Schwerin: Άλλη μια καυτή συζήτηση ξέσπασε!

Ο προγραμματισμένος φόρος δεύτερης κατοικίας συζητείται για άλλη μια φορά στο Schwerin. Η τρέχουσα αίτηση του ΑΣΚ, που υποβλήθηκε με το έγγραφο 01619/2025, ορίζει ότι ο δήμαρχος θα υποβάλει καταστατικό για την είσπραξη του φόρου αυτού έως τις 30 Απριλίου 2026. Ο προτεινόμενος φορολογικός συντελεστής είναι 10 τοις εκατό του ετήσιου καθαρού ενοικίου. Αυτή είναι η απάντηση της πόλης στον αυξημένο αριθμό δεύτερων κατοικιών, που αυξήθηκε από περίπου 2.100 το 2018 σε σχεδόν 3.000 το 2025. Εάν έρθει ο φόρος, πιθανότατα θα αποφέρει ετήσιο εισόδημα από 1,5 έως 2 εκατ. ευρώ, που θα εισρεύσουν σε μέτρα κοινωνικής και στεγαστικής πολιτικής.

Ωστόσο, η διοίκηση Schwerin μιλάει κατά αυτού του φόρου. Στηρίζουν το επιχείρημά τους σε νομικές ανησυχίες: οι δεύτερες κατοικίες που διατηρούνται για επαγγελματικούς λόγους δεν πρέπει να φορολογούνται, σύμφωνα με το άρθρο 6 παράγραφος 1 του βασικού νόμου. Αναφέρεται επίσης ότι οι προσδοκίες για το εισόδημα στην αίτηση είναι «εντελώς λανθασμένες» και ότι αναμένεται υψηλή διοικητική προσπάθεια κατά τον έλεγχο των φορολογικών δηλώσεων. Υπάρχουν επίσης ανησυχίες για την οικονομία και την πρακτικότητα του φόρου.

Πολιτική ιστορία

Αυτή η συζήτηση δεν είναι καινούργια για την πόλη. Οι αιτήσεις για φόρο δεύτερης κατοικίας έχουν ήδη αποτύχει το 2019, το 2023 και το 2025. Το δημοτικό συμβούλιο πρέπει τώρα να αποφασίσει για την τρέχουσα αίτηση. Εάν εγκριθεί, αυτό θα ανοίξει τη δυνατότητα συζήτησης ενός ολοκληρωμένου σχεδίου για τον φόρο έως τα τέλη Απριλίου 2026, αν και αυτό δεν σημαίνει άμεση εφαρμογή.

Μια ματιά στη γειτονική πόλη του Ρόστοκ δείχνει ένα παρόμοιο πρόβλημα: μόνο 1.270 από τις 18.000 καταχωρημένες δεύτερες κατοικίες εκεί ήταν φορολογικές. Ο Schwerin έχει ήδη εισαγάγει και καταργήσει αυτόν τον φόρο δύο φορές, γεγονός που επίσης αυξάνει τον σκεπτικισμό στην τρέχουσα διοίκηση.

Φυσικά, υπάρχουν και οι οικονομικές δυσκολίες της πόλης, που καθιστούν απαραίτητη τη θεμελιώδη συζήτηση για τα κατάλληλα μέσα για τη δημοσιονομική σταθεροποίηση και την ενίσχυση των πρωτογενών κατοικιών. Μένει να δούμε πώς θα αντιδράσει το δημοτικό συμβούλιο στην αίτηση. Υπάρχει ξεκάθαρη ανάγκη για δράση, αλλά ο δρόμος για την επίτευξή της κάθε άλλο παρά εύκολος είναι.

Περισσότερες λεπτομέρειες για το θέμα μπορείτε να βρείτε κάτω από τους συνδέσμους στα άρθρα από Ειδήσεις Schwerin και Guiamais. Ο καιρός στο Schwerin είναι επίσης πιθανό να επηρεάσει τη διάθεση των πολιτών. Κάπως έτσι έγινε η πρόγνωση του καιρού για το Ελ Πάσο, όπου σήμερα αναμένονται μέγιστες θερμοκρασίες 30°C χωρίς σημαντική πιθανότητα βροχής, ενώ ο ήλιος θα ανατείλει στις 06:25 και θα δύσει στις 17:14. Ευκολία Καιρού αναφέρθηκε.