Drugi podatek mieszkaniowy w Schwerinie: Wybuchła kolejna gorąca debata!

Drugi podatek mieszkaniowy w Schwerinie: Wybuchła kolejna gorąca debata!

Planowany podatek od drugiego domu jest po raz kolejny przedmiotem gorącej dyskusji w Schwerinie. Aktualny wniosek ASK, złożony na podstawie dokumentu nr 01619/2025, przewiduje, że burmistrz przedstawi statut poboru tego podatku do 30 kwietnia 2026 r. Proponowana stawka podatku wynosi 10 proc. rocznego czynszu najmu netto. To reakcja miasta na zwiększoną liczbę drugich domów, która wzrosła z około 2100 w 2018 r. do prawie 3000 w 2025 r. Wprowadzenie podatku zapewniłoby prawdopodobnie od 1,5 do 2 mln euro rocznych dochodów, które zostaną przeznaczone na działania z zakresu polityki społecznej i mieszkaniowej.

Władze Schwerina sprzeciwiają się jednak temu podatkowi. Opierają swoją argumentację na względach prawnych: drugie domy utrzymywane w celach zawodowych nie powinny być opodatkowane zgodnie z art. 6 ust. 1 Ustawy Zasadniczej. Stwierdzono również, że oczekiwania dotyczące dochodów zawarte we wniosku są „rażąco błędne” i że przy sprawdzaniu zeznań podatkowych należy spodziewać się dużego wysiłku administracyjnego. Istnieją również wątpliwości co do ekonomii i praktyczności podatku.

Historia polityczna

Ta dyskusja nie jest dla miasta niczym nowym. Wnioski o drugi podatek mieszkaniowy odrzucone zostały już w latach 2019, 2023 i 2025. Teraz rada miejska musi podjąć decyzję w sprawie obecnego wniosku. Jeśli zostanie przyjęta, otworzy się możliwość omówienia kompleksowego projektu podatku do końca kwietnia 2026 r., choć nie oznacza to natychmiastowego wdrożenia.

Spojrzenie na sąsiednie miasto Rostock pokazuje podobny problem: tylko 1270 z 18 000 zarejestrowanych tam drugich domów podlegało opodatkowaniu. Schwerin już dwukrotnie wprowadzał i znosił ten podatek, co także zwiększa sceptycyzm w obecnej administracji.

Oczywiście istnieją trudności finansowe miasta, które powodują, że konieczna jest zasadnicza dyskusja na temat odpowiednich instrumentów stabilizacji budżetu i wzmocnienia głównych domów mieszkalnych. Czas pokaże, jak na wniosek zareaguje Urząd Miasta. Istnieje wyraźna potrzeba działania, ale droga do jego osiągnięcia nie jest łatwa.

Więcej szczegółów na ten temat można znaleźć pod linkami do artykułów z Wiadomości ze Schwerina I Guiamais. Na nastroje mieszkańców prawdopodobnie wpłynie także pogoda w Schwerinie; Tak sporządzono prognozę pogody dla El Paso, gdzie dzisiaj spodziewana jest maksymalna temperatura 30°C bez większych szans na opady deszczu, a słońce wzejdzie o 06:25 i zajdzie o 17:14, jak Łatwa pogoda zgłoszone.