Imposto sobre a segunda residência em Schwerin: Outro debate acalorado estourou!

Imposto sobre a segunda residência em Schwerin: Outro debate acalorado estourou!

O planejado imposto sobre a segunda residência está mais uma vez sendo calorosamente debatido em Schwerin. O actual requerimento do ASK, apresentado sob o documento 01619/2025, prevê que o autarca apresente um estatuto para a cobrança deste imposto até 30 de Abril de 2026. A taxa de imposto proposta é de 10 por cento da renda líquida anual. Esta é a resposta da cidade ao aumento do número de segundas habitações, que passaram de cerca de 2.100 em 2018 para quase 3.000 em 2025. Se o imposto vier, provavelmente traria 1,5 a 2 milhões de euros em receitas anuais, que fluirão para medidas de política social e habitacional.

No entanto, a administração Schwerin manifesta-se contra este imposto. Baseiam o seu argumento em questões jurídicas: as segundas habitações mantidas por motivos profissionais não devem ser tributadas, de acordo com o artigo 6.º, n.º 1, da Lei Básica. Afirma-se também que as expectativas de rendimento constantes do pedido estão “grosseiramente erradas” e que é de esperar um elevado esforço administrativo na verificação das declarações fiscais. Existem também preocupações sobre a economia e a praticidade do imposto.

História política

Essa discussão não é nova para a cidade. Os pedidos de imposto sobre segunda habitação já falharam em 2019, 2023 e 2025. A Câmara Municipal deve agora decidir sobre o pedido atual. Se aprovado, abrirá a possibilidade de discutir um projeto abrangente para o imposto até ao final de abril de 2026, embora isso não signifique implementação imediata.

Uma análise da cidade vizinha de Rostock revela um problema semelhante: apenas 1.270 das 18.000 segundas residências registadas eram relevantes em termos fiscais. Schwerin já introduziu e aboliu este imposto duas vezes, o que também aumenta o cepticismo na actual administração.

Claro que existem as dificuldades financeiras da cidade, que tornam necessária uma discussão fundamental sobre instrumentos adequados para a estabilização orçamental e o fortalecimento das residências primárias. Resta saber como a Câmara Municipal reagirá ao pedido. Há uma clara necessidade de ação, mas o caminho para alcançá-la não é nada fácil.

Mais detalhes sobre o tema podem ser encontrados nos links para os artigos de Notícias de Schwerin e Guiamais. O clima em Schwerin também pode influenciar o humor dos cidadãos; Foi assim que foi feita a previsão do tempo para El Paso, onde hoje são esperadas temperaturas máximas de 30°C sem possibilidade significativa de chuva, enquanto o sol nascerá às 06h25 e se porá às 17h14, conforme Clima facilitado relatado.