Davek na drugo stanovanje v Schwerinu: Izbruhnila je še ena vroča razprava!

Davek na drugo stanovanje v Schwerinu: Izbruhnila je še ena vroča razprava!

V Schwerinu znova potekajo burne razprave o načrtovanem davku na drugo stanovanje. Aktualna vloga ASK, ki je bila oddana pod dokumentom 01619/2025, določa, da bo župan do 30. aprila 2026 predložil statut za pobiranje te dajatve. Predlagana davčna stopnja je 10 odstotkov letne neto najemnine. To je odziv mesta na povečano število počitniških stanovanj, ki se je z okoli 2100 v letu 2018 povzpelo na skoraj 3000 v letu 2025. Če bo davek prišel, bi verjetno prinesel od 1,5 do 2 milijona evrov letnih prihodkov, ki se bodo stekali v ukrepe socialne in stanovanjske politike.

Vendar uprava Schwerina nasprotuje temu davku. Svojo trditev utemeljujejo s pravnimi pomisleki: počitniška stanovanja, ki se hranijo iz poklicnih razlogov, ne bi smela biti obdavčena v skladu s členom 6(1) temeljnega zakona. Navedeno je tudi, da so pričakovanja o dohodkih v vlogi "hudo napačna" in da je pričakovati velik administrativni napor pri preverjanju davčnih napovedi. Obstajajo tudi pomisleki glede ekonomičnosti in praktičnosti davka.

Politična zgodovina

Ta razprava za mesto ni nova. Vloge za davek na drugo stanovanje so bile neuspešne že v letih 2019, 2023 in 2025. O trenutni vlogi mora zdaj odločiti mestni svet. Če bo odobren, bo to odprlo možnost razprave o celovitem osnutku davka do konca aprila 2026, čeprav to ne pomeni takojšnje uveljavitve.

Pogled na sosednje mesto Rostock pokaže podoben problem: le 1270 od 18.000 tamkajšnjih registriranih sekundarnih domov je bilo davčno pomembnih. Schwerin je ta davek že dvakrat uvedel in odpravil, kar povečuje tudi skepso v sedanji upravi.

Seveda so tu še finančne težave mesta, zaradi katerih je nujna temeljita razprava o ustreznih instrumentih za proračunsko stabilizacijo in krepitev primarnih bivališč. Kako se bo na vlogo odzval mestni svet, bomo še videli. Obstaja jasna potreba po ukrepanju, a pot do tega je vse prej kot lahka.

Dodatne podrobnosti o temi najdete pod povezavami do člankov iz Schwerinske novice in Guiamais. Tudi vreme v Schwerinu bo verjetno vplivalo na razpoloženje meščanov; Tako je nastala vremenska napoved za El Paso, kjer danes pričakujejo najvišje temperature 30°C brez večje možnosti za dež, medtem ko bo sonce vzšlo ob 06.25 in zašlo ob 17.14, kot Poenostavi vreme poročali.