Usedom sull'orlo del collasso: mancanza di turisti e battaglia immobiliare!

Usedom sull'orlo del collasso: mancanza di turisti e battaglia immobiliare!

I paradisi delle vacanze come Usedom sono per molte persone una seconda casa, soprattutto nella stagione estiva. Tuttavia, l’isola potrebbe raggiungere i limiti della sua capacità. Non è un segreto che il turismo a Usedom sia il pilastro della regione. Ma questo boom porta con sé sfide considerevoli, come riporta NDR.

Strade congestionate e treni sovraffollati sono solo alcuni degli effetti collaterali. I parcheggi stanno diventando scarsi e semplicemente prendere un appuntamento dal medico in alta stagione è un atto di equilibrio per la gente del posto. Inoltre il massiccio aumento degli appartamenti per le vacanze fa salire i prezzi degli affitti delle abitazioni locali, il che peggiora notevolmente la situazione della popolazione locale.

La carenza di lavoratori qualificati è un problema costante

Il turismo è in forte espansione, ma c’è rumore di sottofondo. La carenza di manodopera qualificata è un problema serio, soprattutto nel settore della ristorazione. Lo Zeit mostra che quasi 44.000 posti di lavoro nel settore alberghiero e della ristorazione sono vacanti. La carenza di lavoratori qualificati è particolarmente pronunciata poiché quasi il 43% dei posti vacanti non può essere coperto da candidati idonei. Gli chef sono particolarmente richiesti e in questo settore mancano oltre 7.500 lavoratori qualificati.

Il sindacato NGG ha già lanciato l'allarme e chiede un aumento dei salari al di sopra del salario minimo per offrire una prospettiva interessante ai lavoratori qualificati esistenti e ai potenziali nuovi arrivati. Reclutare tirocinanti dall’estero, come dalla Polonia o dal Vietnam, è una pratica comune per alleviare la carenza, ma le soluzioni a lungo termine vanno ben oltre i semplici approcci a breve termine.

Le sfide affrontate dagli albergatori

Gli albergatori di Usedom si trovano ad affrontare ulteriori sfide derivanti dall'aumento dei costi e dalla pressione della concorrenza sia all'interno della Germania che dall'altra parte del confine. Un recente rapporto Top Hotel riporta progetti di nuova costruzione che non solo soddisfano le esigenze degli ospiti, ma soddisfano anche le esigenze di alloggi contemporanei. L'hotel “The Breeze” di recente apertura ad Ahlbeck si basa su un design moderno e numerosi servizi, tra cui un'area benessere e una vasta gamma di opzioni per la ristorazione.

Con 126 unità di lusso e vari modelli di noleggio, i proprietari possono beneficiare di rendimenti locali. Tuttavia, permane la preoccupazione che l’aumento dei prezzi delle camere possa scoraggiare molti potenziali ospiti, con ripercussioni sul turismo nel suo complesso. Uno sguardo a Świnoujście mostra che le infrastrutture e il settore alberghiero crescono molto rapidamente, il che significa ulteriore concorrenza per gli hotel tedeschi a Usedom.

Il futuro del turismo a Usedom

I problemi della congestione e del mercato degli affitti possono essere affrontati solo attraverso la pianificazione e la costruzione sostenibile di alloggi sociali. Sono necessarie iniziative che cerchino un equilibrio tra l’attrattiva turistica e il comfort abitativo della popolazione locale. Ciò include anche nuovi approcci nella legislazione sul turismo per affrontare le strade e le infrastrutture congestionate. Un esempio è la tangenziale prevista attorno a Wolgast, che dovrebbe essere completata entro il 2028 e potrebbe quindi alleggerire il traffico.

Date queste sfide, resta la questione di come Usedom possa mantenere il suo fascino e il suo fascino senza mettere a repentaglio la qualità della vita della gente del posto. Solo attraverso un ripensamento e soluzioni sostenibili l’isola potrà rimanere vivibile sia per i turisti che per i suoi residenti.