Naudojimas ant žlugimo slenksčio: turistų trūkumas ir mūšis dėl būsto!

Naudojimas ant žlugimo slenksčio: turistų trūkumas ir mūšis dėl būsto!

Atostogų rojus, pavyzdžiui, Usedomas, daugeliui žmonių yra antrieji namai, ypač vasaros sezonu. Tačiau sala gali pasiekti savo pajėgumų ribas. Ne paslaptis, kad turizmas Usedome yra pagrindinis regiono ramstis. Tačiau šis bumas atneša didelių iššūkių, kaip praneša NDR.

Spūstys keliai ir perpildyti traukiniai – tai tik keletas šalutinių poveikių. Stovėjimo vietų vis mažėja, o tiesiog apsilankyti pas gydytoją sezono piko metu yra pusiausvyros priemonė vietiniams. Be to, masiškai išaugę apartamentai poilsiui didina vietos gyvenamojo ploto nuomos kainas, o tai gerokai pablogina vietos gyventojų situaciją.

Kvalifikuotų darbuotojų trūkumas yra nuolatinė problema

Turizmas klesti, bet fone – ūžesys. Kvalifikuotų darbuotojų trūkumas yra rimta problema, ypač viešojo maitinimo sektoriuje. Zeit rodo, kad beveik 44 000 pozicijų viešbučių ir maitinimo sektoriuje yra neužimtos. Kvalifikuotų darbuotojų trūkumas ypač ryškus, nes beveik 43% laisvų darbo vietų negali užimti tinkamų kandidatų. Virėjai yra ypač paklausūs ir šioje srityje trūksta per 7500 kvalifikuotų darbuotojų.

NGG profesinė sąjunga jau skambino pavojaus varpais ir ragina didinti atlyginimus virš minimalaus atlyginimo, kad esamiems kvalifikuotiems darbuotojams ir potencialiems naujokams būtų patraukli perspektyva. Stažuotojų samdymas iš užsienio, pavyzdžiui, Lenkijos ar Vietnamo, yra įprasta praktika, siekiant sumažinti trūkumą, tačiau ilgalaikiai sprendimai yra daugiau nei tik trumpalaikiai metodai.

Iššūkiai, su kuriais susiduria viešbučių savininkai

Usedomo viešbučių savininkai susiduria su tolesniais iššūkiais, kylančiais dėl didėjančių išlaidų ir konkurencinio spaudimo tiek Vokietijoje, tiek kitoje sienos pusėje. Dabartinėje Top Hotel ataskaitoje pateikiami nauji pastatų projektai, atitinkantys ne tik svečių poreikius, bet ir šiuolaikinio apgyvendinimo poreikius. Naujai atidarytas viešbutis "The Breeze" Ahlbeck remiasi šiuolaikišku dizainu ir plačiomis paslaugomis, įskaitant sveikatingumo zoną ir daugybę maitinimo įstaigų.

Turėdami 126 prabangius vienetus ir įvairius nuomojamus modelius, savininkai gali pasinaudoti vietine grąža. Tačiau išlieka susirūpinimas, kad padidėjusios kambarių kainos gali atgrasyti daug potencialių svečių, o tai turės įtakos visam turizmui. Žvilgsnis į Świnoujście rodo, kad infrastruktūra ir viešbučių pramonė ten auga labai greitai, o tai reiškia papildomą konkurenciją Vokietijos viešbučiams Usedome.

Turizmo ateitis Usedom

Spūsčių ir nuomos rinkos problemas galima išspręsti tik tvariai planuojant ir statant socialinį būstą. Reikalingos iniciatyvos, kuriomis siekiama pusiausvyros tarp patrauklumo turistams ir vietinių gyventojų gyvenimo komforto. Tai taip pat apima naujus turizmo teisės požiūrius, skirtus perpildytų kelių ir infrastruktūros problemoms spręsti. Vienas iš pavyzdžių – planuojamas aplinkkelis aplink Volgastą, kuris turi būti baigtas iki 2028 m. ir gali sumažinti eismą.

Atsižvelgiant į šiuos iššūkius, lieka klausimas, kaip Usedomas gali išlaikyti savo žavesį ir patrauklumą nesukeliant pavojaus vietinių gyventojų gyvenimo kokybei. Tik pergalvojant ir tvariais sprendimais sala gali išlikti tinkama gyventi tiek turistams, tiek jos gyventojams.