Petra Kischnick: Succesvolle WBG-transformatie in vrouwenhanden!

Petra Kischnick: Succesvolle WBG-transformatie in vrouwenhanden!

Het indrukwekkende succesverhaal van woningbouwvereniging Richtenberg (WBG) laat zien hoe ver slim bestuur en een goed gevoel voor maatschappelijke verantwoordelijkheid kunnen gaan. De basis voor deze positieve verandering werd grotendeels gelegd door Petra Kischnick, die sinds 1982 op het hoofdkantoor van het bedrijf werkte. De afgelopen jaren heeft zij een beslissende invloed gehad op het wel en wee van het bedrijf.

De WBG werd in 1990 opgericht en beheert momenteel ongeveer 2.000 appartementen in 24 gemeenten, van Prohn in het noorden tot Tribsees in het zuiden. Toen Kischnick in 2011 de leiding overnam van Anita Siewert was de situatie allesbehalve rooskleurig: met 31 miljoen euro aan schulden en een leegstand van 17,5 procent stond het bedrijf voor grote uitdagingen. Maar Kischnick liet zich niet ontmoedigen. Het overtuigde zowel de aandeelhouders als de getroffen gemeenten om een ​​deel van de oude schulden over te nemen, wat uiteindelijk leidde tot schuldverlichting door de staat. De Ostsee-Zeitung rapporteert over de positieve ontwikkelingen van de afgelopen jaren en de rol van Kischnick.

Een goede hand voor de toekomst

Kischnick, die in 2006 gemachtigde vertegenwoordiger van de WBG werd, kon na de val van de Muur de inhoud van een nieuwe woningbouwvereniging succesvol implementeren. Terugkijkend kan men zeggen dat hun volharding en vastberaden handelen hun vruchten hebben afgeworpen. De huidige status van WBG is alles behalve negatief, met slechts 13 miljoen euro aan schulden en een eigen vermogen van 48 procent. Met een jaarlijkse winst van circa 1,5 miljoen euro is de WBG er trots op om met panels aanwezig te zijn op diverse evenementen en een actieve bijdrage te leveren aan het sociale leven in de regio.

De leegstand is inmiddels gedaald naar 11 procent, waarbij Tribsees met 56 van de 308 appartementen de hoogste leegstand heeft. Recentelijk is er 1,5 miljoen euro geïnvesteerd in het moderniseren van deze appartementen om de woonkwaliteit te verbeteren en tegemoet te komen aan de wensen van huurders. Dit sluit aan bij de doelstellingen van WBG, die is gericht op het bieden van persoonlijke ondersteuning en de individuele behoeften van haar huurders, zoals de website van WBG, die intensief met haar dienstverlening bezig is, onderstreept.

Maatschappelijke verantwoordelijkheid centraal

De WBG hecht bijzonder belang aan maatschappelijke verantwoordelijkheid. Deze houding wordt ook benadrukt in de huidige discussie over sociale duurzaamheid in de vastgoedsector. Uit nieuw onderzoek van de gif Society for Real Estate Research blijkt dat maatschappelijke meerwaarde in residentieel vastgoed een centraal criterium is van ESG-eisen. Steeds meer Duitse woningbouwbedrijven integreren aspecten van sociale waarde in hun beslissingen, wat de sociale voordelen van onroerend goed laat zien en de ontwikkeling van duurzame woonconcepten bevordert.

De WBG heeft zich niet alleen gericht op het besparen op oude schulden en het creëren van een positief financieel raamwerk, maar ook op het vaststellen van normen voor sociale duurzaamheid. Duidelijk werd dat barrièrevrije toegang, gedeeld groen en het creëren van zorgmogelijkheden voor de mensen in je verzorgingsgebied van enorm belang zijn. Een levendige uitwisseling met het huurdersbestand is een hoeksteen van deze strategie.

Na een emotioneel afscheid droeg Kischnick de leiding over aan Katja Pagel en benadrukte dat zij er trots op was dat de WBG in vrouwenhanden bleef. Deze stap laat zien dat de WBG niet alleen economische verantwoordelijkheid op zich neemt, maar ook maatschappelijke verantwoordelijkheid.

Samenvattend kan worden gesteld dat WBG Richtenberg goed op weg is om de uitdagingen uit het verleden achter zich te laten en de toekomst actief en op een maatschappelijk verantwoorde manier vorm te geven. De managementstrategie van Petra Kischnick zal de komende jaren zeker impact blijven hebben. Geïnteresseerden kunnen meer informatie over de WBG vinden op de officiële website wbg-richterberg.de of u kunt het bijbehorende persbericht bekijken Baltische Zee krant lees op. Ook de onderzoeksresultaten over sociale duurzaamheid zijn beschikbaar op het platform Haufe beschikbaar.