نقص المساكن في روستوك: أسعار الإيجارات آخذة في الارتفاع، والمستقبل غامض!

نقص المساكن في روستوك: أسعار الإيجارات آخذة في الارتفاع، والمستقبل غامض!

بالنسبة لكثير من الناس، أصبح البحث عن شقة في روستوك بمثابة سباق مع الزمن. يتميز سوق الإسكان في المدينة الهانزية حاليًا بقدرة تنافسية عالية، حيث يقل معدل الشواغر عن 1%. وهذا يعني أن أصحاب الدخل المنخفض والمهاجرين والأشخاص ذوي الإعاقة والطلاب على وجه الخصوص يواجهون تحديات كبيرة في العثور على منزل مناسب. على البودكاست "MV في التركيز" تتم مناقشة المشاكل التي تنشأ عند البحث عن شقة بالتفصيل.

الوضع بالنسبة للطلاب متوتر بشكل خاص، كما تظهر أرقام اتحاد الطلاب. وفي نهاية أغسطس، تقدم 1112 متقدمًا بطلب للحصول على 373 مكانًا في السكن الجامعي فقط. متوسط ​​سعر الغرفة في شقة مشتركة هو 454 يورو، وهو أعلى بكثير من بدل السكن في بافوغ البالغ 380 يورو. في هذه الحالة، يصبح من المستحيل على العديد من الأشخاص العثور على سكن مناسب.

التحديات التي تواجه الأسر والمهاجرين

ولا يؤثر نقص المساكن على الطلاب فحسب، بل يؤثر أيضًا على الأسر، وخاصة تلك التي لديها العديد من الأطفال وذوي الدخل المنخفض. المنازل الكبيرة نادرة، مما يعني أن العائلات التي ترغب في البناء عليها الآن التنافس في سوق الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، غالباً ما يضطر الطلاب والمهاجرون الأجانب إلى مواجهة تحيزات واسعة النطاق. يفترض أصحاب العقارات في كثير من الأحيان أن المهاجرين ليس لديهم موارد مالية، مما يجعل العثور على منزل أكثر صعوبة.

توصي ميريام جيدروز من جمعية "Rostock Helps" بتعزيز طلبات الحصول على شقق بملفات شخصية وصور شخصية من أجل إقناع الملاك المحتملين. إحدى النقاط المضيئة هي أعمال البناء الجارية لـ 300 مكان إقامة جديد في سودشتات في روستوك. ومن المقرر أن يتم الانتهاء منها في أبريل، وقد تخفف من حدة الوضع المتوتر إلى حد ما.

جهود مشتركة من أجل مستقبل أفضل

أطلقت شركة Wiro للإسكان في روستوك أيضًا برنامجًا يسمى "البقاء في المنطقة، الإيجار مستقر" من أجل توفير درجة معينة من الاستقرار للمستأجرين الحاليين. في حديث NDR، أعرب العديد من المواطنين عن رغبتهم في خفض الإيجارات في روستوك لتمكين المزيد من الناس من الحصول على منزل.

ويهدف مشروع آخر، "موين"، إلى مساعدة المشردين بسرعة. وتقدر إدارة المدينة أن هناك حوالي 360 شخصًا بلا مأوى في روستوك، على الرغم من أن عدد الحالات غير المبلغ عنها قد يكون أعلى من ذلك. تشارك روستوك أيضًا في دراسة تجريبية على مستوى الاتحاد الأوروبي حول التشرد، والتي تهدف إلى البحث في الأسباب وتبادل المعلومات بين البلديات. وهذا يدل على أن المدينة تحاول معالجة المشاكل من جذورها.

ومن العلامات الإيجابية افتتاح جمعية "Tausamen tau hus" لشقة مشتركة جديدة لكبار السن في إيفرشاغن. وتعتبر مثل هذه المبادرات مهمة من أجل تلبية الاحتياجات المختلفة للسكان وتعزيز التعايش المجتمعي في المدينة.

وفي الختام يمكن القول أن التحديات في سوق الإسكان في روستوك كبيرة، ولكن هناك أمل بالمستقبل من خلال المشاريع والبرامج المختلفة. يرى المهندس المعماري أندرياس كروجر أن القوانين الفيدرالية الجديدة، التي تهدف إلى تسريع بناء المساكن، تمثل فرصًا لروستوك لتوسيع مساحة المعيشة في المدينة وجعلها في متناول الجميع.