Έλλειψη κατοικιών στο Ρόστοκ: Οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται, το μέλλον είναι αβέβαιο!

Έλλειψη κατοικιών στο Ρόστοκ: Οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται, το μέλλον είναι αβέβαιο!

Για πολλούς ανθρώπους, η αναζήτηση ενός διαμερίσματος στο Ρόστοκ γίνεται όλο και περισσότερο αγώνας ενάντια στο χρόνο. Η αγορά κατοικίας της Χανσεατικής πόλης είναι επί του παρόντος ιδιαίτερα ανταγωνιστική, με ποσοστό κενών θέσεων κάτω του 1%. Αυτό σημαίνει ότι τα άτομα με χαμηλό εισόδημα, οι μετανάστες, τα άτομα με αναπηρίες και οι φοιτητές αντιμετωπίζουν ιδιαίτερα μεγάλες προκλήσεις στην εύρεση κατάλληλου σπιτιού. Στο podcast “MV στην εστίαση” Τα προβλήματα που προκύπτουν κατά την αναζήτηση διαμερίσματος συζητούνται αναλυτικά.

Ιδιαίτερα τεταμένη είναι η κατάσταση για τους φοιτητές, όπως δείχνουν τα στοιχεία των φοιτητικών σωματείων. Στα τέλη Αυγούστου, 1.112 αιτούντες έκαναν αίτηση για μόλις 373 θέσεις κοιτώνων. Η μέση τιμή για ένα δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα είναι 454 ευρώ, που είναι σημαντικά υψηλότερη από το επίδομα στέγασης Bafög των 380 ευρώ. Σε αυτή την κατάσταση, είναι αδύνατο για πολλούς ανθρώπους να βρουν κατάλληλο κατάλυμα.

Προκλήσεις για οικογένειες και μετανάστες

Η έλλειψη στέγης πλήττει όχι μόνο τους φοιτητές, αλλά και τις οικογένειες, ιδιαίτερα τις πολύτεκνες και χαμηλά εισοδήματα. Τα μεγάλα σπίτια είναι σπάνια, πράγμα που σημαίνει ότι οι οικογένειες που ήθελαν να χτίσουν τώρα πρέπει να ανταγωνιστούν στην αγορά κατοικίας. Επιπλέον, οι αλλοδαποί φοιτητές και μετανάστες πρέπει συχνά να αντιμετωπίσουν τεράστιες προκαταλήψεις. Οι ιδιοκτήτες συχνά υποθέτουν ότι οι μετανάστες δεν έχουν οικονομικούς πόρους, γεγονός που καθιστά ακόμη πιο δύσκολη την εύρεση κατοικίας.

Η Miriam Gedrose από την ένωση «Rostock Helps» συνιστά τη βελτίωση των εφαρμογών για διαμερίσματα με εξατομικευμένα προφίλ και φωτογραφίες, προκειμένου να πειστούν οι πιθανοί ιδιοκτήτες. Ένα φωτεινό σημείο είναι οι συνεχιζόμενες εργασίες κατασκευής 300 νέων κοιτώνων στο Südstadt του Rostock. Αυτά πρόκειται να ολοκληρωθούν τον Απρίλιο και θα μπορούσαν να μετριάσουν κάπως την τεταμένη κατάσταση.

Κοινές προσπάθειες για ένα καλύτερο μέλλον

Η εταιρεία κατοικιών Wiro στο Rostock έχει επίσης ξεκινήσει ένα πρόγραμμα που ονομάζεται «Μείνετε στην περιοχή, νοικιάστε στάβλο» προκειμένου να προσφέρει στους υπάρχοντες ενοικιαστές έναν ορισμένο βαθμό σταθερότητας. Σε μια ομιλία του NDR, πολλοί πολίτες εξέφρασαν την επιθυμία να μειώσουν τα ενοίκια στο Ρόστοκ προκειμένου να μπορέσουν περισσότεροι άνθρωποι να αποκτήσουν σπίτι.

Ένα άλλο έργο, το «Moins», έχει στόχο να βοηθήσει γρήγορα τους άστεγους. Η διοίκηση της πόλης εκτιμά ότι υπάρχουν περίπου 360 άστεγοι στο Ρόστοκ, αν και ο αριθμός των κρουσμάτων που δεν έχουν αναφερθεί μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερος. Το Rostock συμμετέχει επίσης σε μια πανευρωπαϊκή πιλοτική μελέτη για την έλλειψη στέγης, η οποία στοχεύει στην έρευνα των αιτιών και την ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των δήμων. Αυτό δείχνει ότι η πόλη προσπαθεί να αντιμετωπίσει τα προβλήματα στη ρίζα τους.

Ένα θετικό σημάδι είναι το άνοιγμα ενός νέου διαμερίσματος για ηλικιωμένους στο Evershagen από την ένωση «Tausamen tau hus». Τέτοιες πρωτοβουλίες είναι σημαντικές για την κάλυψη των διαφόρων αναγκών του πληθυσμού και την προώθηση της κοινοτικής συνύπαρξης στην πόλη.

Συμπερασματικά, μπορεί να λεχθεί ότι οι προκλήσεις στην αγορά κατοικίας του Ροστόκ είναι μεγάλες, αλλά υπάρχει ελπίδα για το μέλλον μέσα από διάφορα έργα και προγράμματα. Ο αρχιτέκτονας Andreas Krüger βλέπει τους νέους ομοσπονδιακούς νόμους, οι οποίοι αποσκοπούν στην επιτάχυνση της κατασκευής κατοικιών, ως ευκαιρίες για το Rostock να επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης της πόλης και να τον κάνει προσβάσιμο σε όλους.