Escasez de vivienda en Rostock: ¡Los precios de alquiler suben, el futuro es incierto!

Escasez de vivienda en Rostock: ¡Los precios de alquiler suben, el futuro es incierto!

Para muchas personas, buscar apartamento en Rostock se está convirtiendo cada vez más en una carrera contrarreloj. El mercado inmobiliario de la ciudad hanseática es actualmente muy competitivo, con una tasa de desocupación inferior al 1%. Esto significa que las personas con ingresos bajos, los inmigrantes, las personas con discapacidad y los estudiantes en particular enfrentan grandes desafíos para encontrar un hogar adecuado. en el podcast “MV en foco” Se analizan en detalle los problemas que surgen a la hora de buscar apartamento.

La situación para los estudiantes es especialmente tensa, como lo demuestran las cifras de los sindicatos de estudiantes. A finales de agosto, 1.112 solicitantes solicitaron sólo 373 plazas de residencia. El precio medio de una habitación en un piso compartido es de 454 euros, cifra claramente superior a los 380 euros del subsidio de vivienda del Bafög. En esta situación, a muchas personas les resulta imposible encontrar un alojamiento adecuado.

Desafíos para las familias y los migrantes

La escasez de vivienda afecta no sólo a los estudiantes, sino también a las familias, especialmente a aquellas con muchos hijos y bajos ingresos. Las casas grandes son raras, lo que significa que las familias que querían construir ahora tienen que competir en el mercado inmobiliario. Además, los estudiantes extranjeros y los inmigrantes a menudo tienen que lidiar con prejuicios masivos. Los propietarios suelen dar por sentado que los inmigrantes no tienen recursos económicos, lo que dificulta aún más encontrar una vivienda.

Miriam Gedrose, de la asociación Rostock Helps, recomienda mejorar las solicitudes de apartamentos con perfiles y fotografías personalizados para convencer a los posibles propietarios. Un punto positivo son los trabajos de construcción en curso de 300 nuevas plazas de dormitorios en el sur de Rostock. Está previsto que concluyan en abril y podrían aliviar un poco la tensa situación.

Esfuerzos conjuntos para un futuro mejor

Wiro, la empresa inmobiliaria de Rostock, también ha puesto en marcha un programa llamado "Permanecer en la zona, alquiler estable" para ofrecer cierta estabilidad a los inquilinos existentes. En una conferencia de la NDR, muchos ciudadanos expresaron el deseo de reducir los alquileres en Rostock para que más personas puedan tener una vivienda.

Otro proyecto, “Moins”, tiene como objetivo ayudar rápidamente a las personas sin hogar. La administración municipal calcula que en Rostock hay alrededor de 360 ​​personas sin hogar, aunque el número de casos no denunciados podría ser aún mayor. Rostock también participa en un estudio piloto a nivel de la UE sobre las personas sin hogar, cuyo objetivo es investigar las causas e intercambiar información entre municipios. Esto demuestra que la ciudad está tratando de abordar los problemas desde su raíz.

Una señal positiva es la apertura de un nuevo apartamento compartido para personas mayores en Evershagen por parte de la asociación “Tausamen tau hus”. Este tipo de iniciativas son importantes para satisfacer las diversas necesidades de la población y promover la convivencia comunitaria en la ciudad.

En conclusión, se puede decir que los desafíos en el mercado inmobiliario de Rostock son grandes, pero hay esperanza para el futuro a través de diversos proyectos y programas. El arquitecto Andreas Krüger ve las nuevas leyes federales, cuyo objetivo es acelerar la construcción de viviendas, como oportunidades para que Rostock amplíe el espacio habitable de la ciudad y lo haga accesible a todos.