Carenza di alloggi a Rostock: i prezzi degli affitti aumentano, il futuro è incerto!

Carenza di alloggi a Rostock: i prezzi degli affitti aumentano, il futuro è incerto!

Per molte persone cercare un appartamento a Rostock sta diventando sempre più una corsa contro il tempo. Il mercato immobiliare della città anseatica è attualmente altamente competitivo, con un tasso di posti vacanti inferiore all'1%. Ciò significa che i lavoratori a basso reddito, i migranti, le persone con disabilità e gli studenti in particolare devono affrontare grandi sfide nel trovare una casa adeguata. Sul podcast “MV a fuoco” I problemi che sorgono durante la ricerca di un appartamento vengono discussi in dettaglio.

La situazione per gli studenti è particolarmente tesa, come mostrano i dati del sindacato studentesco. Alla fine di agosto per soli 373 posti in dormitorio avevano fatto domanda 1.112 richiedenti. Il prezzo medio per una stanza in un appartamento condiviso è di 454 euro, un prezzo notevolmente superiore rispetto all'indennità di alloggio Bafög di 380 euro. In questa situazione diventa impossibile per molte persone trovare una sistemazione adeguata.

Le sfide per le famiglie e i migranti

La carenza di alloggi non colpisce solo gli studenti, ma anche le famiglie, soprattutto quelle con molti figli e a basso reddito. Le grandi case sono rare, il che significa che le famiglie che volevano costruire ora devono competere nel mercato immobiliare. Inoltre, gli studenti stranieri e i migranti devono spesso fare i conti con enormi pregiudizi. I proprietari spesso danno per scontato che i migranti non abbiano risorse finanziarie, il che rende ancora più difficile trovare una casa.

Miriam Gedrose dell'associazione “Rostock Helps” consiglia di arricchire le richieste di appartamenti con profili e foto personalizzati per convincere i potenziali proprietari. Un punto positivo sono i lavori di costruzione in corso per 300 nuovi posti letto nella Südstadt di Rostock. Questi dovrebbero essere completati in aprile e potrebbero allentare un po' la situazione di tensione.

Sforzi congiunti per un futuro migliore

Anche la società immobiliare di Rostock Wiro ha lanciato un programma chiamato “Restare sul posto, affittare stabile” per offrire agli inquilini esistenti una certa stabilità. Durante un discorso della NDR molti cittadini hanno espresso il desiderio di abbassare gli affitti a Rostock per permettere a più persone di avere una casa.

Un altro progetto, “Moins”, mira ad aiutare rapidamente i senzatetto. L'amministrazione comunale stima che a Rostock ci siano circa 360 senzatetto, anche se il numero di casi non denunciati potrebbe essere ancora più elevato. Rostock sta inoltre prendendo parte a uno studio pilota a livello europeo sui senzatetto, che mira a ricercarne le cause e a scambiare informazioni tra i comuni. Ciò dimostra che la città sta cercando di affrontare i problemi alla radice.

Un segnale positivo è l'apertura di un nuovo appartamento condiviso per anziani a Evershagen da parte dell'associazione “Tausamen tau hus”. Tali iniziative sono importanti per soddisfare le diverse esigenze della popolazione e promuovere la convivenza comunitaria in città.

In conclusione, si può dire che le sfide nel mercato immobiliare di Rostock sono grandi, ma c'è speranza per il futuro attraverso vari progetti e programmi. L'architetto Andreas Krüger vede le nuove leggi federali, che intendono accelerare la costruzione di alloggi, come un'opportunità per Rostock di espandere lo spazio vitale della città e renderlo accessibile a tutti.