Escassez de habitação em Rostock: Os preços dos aluguéis estão subindo, o futuro é incerto!

Escassez de habitação em Rostock: Os preços dos aluguéis estão subindo, o futuro é incerto!

Para muitas pessoas, procurar um apartamento em Rostock é cada vez mais uma corrida contra o tempo. O mercado imobiliário da cidade hanseática é atualmente altamente competitivo, com uma taxa de vacância inferior a 1%. Isto significa que as pessoas com baixos rendimentos, os migrantes, as pessoas com deficiência e os estudantes, em particular, enfrentam grandes desafios para encontrar um lar adequado. No podcast “MV em foco” Os problemas que surgem na procura de um apartamento são discutidos detalhadamente.

A situação dos estudantes é particularmente tensa, como mostram os números do sindicato estudantil. No final de agosto, 1.112 candidatos se inscreveram para apenas 373 vagas em dormitórios. O preço médio de um quarto em apartamento partilhado é de 454 euros, o que é significativamente superior ao subsídio de habitação Bafög de 380 euros. Nesta situação, torna-se impossível para muitas pessoas encontrar alojamento adequado.

Desafios para famílias e migrantes

A escassez de habitação afecta não só os estudantes, mas também as famílias, especialmente aquelas com muitos filhos e baixos rendimentos. Casas grandes são raras, o que significa que as famílias que queriam construir agora têm de competir no mercado imobiliário. Além disso, os estudantes estrangeiros e os migrantes têm frequentemente de enfrentar preconceitos enormes. Os proprietários muitas vezes assumem que os migrantes não têm recursos financeiros, o que torna ainda mais difícil encontrar uma casa.

Miriam Gedrose, da associação “Rostock Helps”, recomenda melhorar as candidaturas de apartamentos com perfis e fotos personalizadas, a fim de convencer potenciais proprietários. Um ponto positivo são os trabalhos de construção em andamento de 300 novos dormitórios no sul de Rostock. Estas deverão estar concluídas em Abril e poderão aliviar um pouco a situação tensa.

Esforços conjuntos para um futuro melhor

A empresa habitacional de Rostock, Wiro, também lançou um programa denominado “Fique na área, aluguel estável”, a fim de oferecer aos inquilinos existentes um certo grau de estabilidade. Numa palestra da NDR, muitos cidadãos expressaram o desejo de reduzir os aluguéis em Rostock, a fim de permitir que mais pessoas tenham uma casa.

Outro projeto, “Moins”, visa ajudar rapidamente os sem-abrigo. A administração municipal estima que existam cerca de 360 ​​sem-abrigo em Rostock, embora o número de casos não notificados possa ser ainda maior. Rostock também participa num estudo piloto à escala da UE sobre os sem-abrigo, que visa investigar as causas e trocar informações entre municípios. Isso mostra que a cidade está tentando resolver os problemas pela raiz.

Um sinal positivo é a abertura de um novo apartamento partilhado para idosos em Evershagen pela associação “Tausamen tau hus”. Tais iniciativas são importantes para atender às diversas necessidades da população e promover a convivência comunitária na cidade.

Concluindo, pode-se dizer que os desafios no mercado imobiliário de Rostock são grandes, mas há esperança para o futuro através de vários projetos e programas. O arquiteto Andreas Krüger vê as novas leis federais, que visam acelerar a construção de moradias, como oportunidades para Rostock expandir o espaço habitacional da cidade e torná-lo acessível a todos.