罗斯托克住房短缺：租金价格上涨，未来不确定！

罗斯托克住房短缺：租金价格上涨，未来不确定！

对于许多人来说，在罗斯托克寻找公寓越来越成为一场与时间的赛跑。汉萨城市的住房市场目前竞争激烈，空置率不到1%。这意味着低收入者、移民、残疾人和学生在寻找合适的住房方面面临着重大挑战。在播客上 “MV聚焦” 详细讨论了寻找公寓时出现的问题。

正如学生会的数据所示，学生的处境尤其紧张。截至8月底，共有1,112名申请者申请了373个宿舍名额。合租公寓一个房间的平均价格为454欧元，明显高于Bafög住房补贴的380欧元。在这种情况下，很多人都找不到合适的住所。

家庭和移民面临的挑战

住房短缺不仅影响学生，也影响家庭，尤其是多子女、低收入的家庭。大房子很少见，这意味着现在想要建造的家庭必须在房地产市场上竞争。此外，外国学生和移民常常不得不面对巨大的偏见。房东常常认为移民没有经济来源，这使得寻找住房变得更加困难。

“罗斯托克帮助”协会的 Miriam Gedrose 建议使用个性化的个人资料和照片来增强公寓申请，以说服潜在的房东。一大亮点是罗斯托克南城正在建设 300 个新宿舍。这些预计将于四月份完成，可以在一定程度上缓解紧张局势。

共同努力，共创美好未来

罗斯托克住房公司Wiro还推出了一项名为“留在该地区，租金稳定”的计划，以便为现有租户提供一定程度的稳定性。在一次 NDR 演讲中，许多市民表达了降低罗斯托克租金的愿望，以便让更多人拥有住房。

另一个项目“Moins”旨在快速帮助无家可归者。市政府估计罗斯托克约有 360 名无家可归者，但未报告的病例数量可能会更多。罗斯托克还参加了一项全欧盟范围内的无家可归试点研究，旨在研究无家可归原因并在各城市之间交换信息。这表明该市正在努力从根本上解决问题。

一个积极的迹象是“Tausamen tau hus”协会在 Evershagen 开设了一套新的老年人共享公寓。这些举措对于满足人们的各种需求并促进城市社区共存非常重要。

总而言之，可以说罗斯托克住房市场的挑战很大，但通过各种项目和计划，未来充满希望。建筑师安德烈亚斯·克鲁格 (Andreas Krüger) 认为，旨在加速住房建设的新联邦法律是罗斯托克扩大城市居住空间并让每个人都能享受到的机会。