Neues Bürohaus Maco 1927: Kölns Architektur wird nachhaltig neu erfunden!

Neues Bürohaus Maco 1927: Kölns Architektur wird nachhaltig neu erfunden!

Machabäerstraße 19-27, 50668 Köln, Deutschland - Der Bau des neuen Bürohauses „Maco 1927“ in der Nähe des Kölner Hauptbahnhofs schreitet voran. Laut ksta.de ist das ehemalige Gebäude bereits entkernt und die Fassade entfernt. Projektentwickler Art-Invest plant eine umfassende Sanierung und Erweiterung des Areals bis Ende Juni 2026. Der Name „Maco 1927“, der sich auf das ursprüngliche Baujahr bezieht, verweist auf die Adresse Machabäerstraße 19-27/Ecke Turiner Straße.

Die Baustelle befindet sich an einer stark befahrenen Straße, etwa 250 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Ursprünglich wurde das Gebäude im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt und anschließend 1949 wiederaufgebaut. Eine Generalsanierung fand 1974 statt. Die Allgemeine Ortskrankenkasse (AOK), die 2022/2023 das Gebäude an Art-Invest verkaufte, hatte das Gebäude über Jahrzehnte in Besitz.

Nachhaltige Planung und moderne Nutzung

Art-Invest verfolgt bei der Entwicklung des Bürohauses ein nachhaltiges Baukonzept. Neben der Sanierung ist ein Ergänzungsbau in Holz geplant. Die Nutzung des neu gestalteten Gebäudes umfasst innerstädtische Arbeitsplätze sowie Gastronomie, was die Lebensqualität im Kölner Stadtzentrum erhöhen soll. Bei den Planungen wird auch auf die Mobilität geachtet. So sind über 150 Parkplätze mit einem digitalen Parkraummanagement vorgesehen.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem E-Bike-Ladestationen und wettergeschützte Abstellflächen. Radfahrende sollen zudem von Leihrad-Angeboten und einer Werkstatt für kleinere Reparaturen profitieren. Die zentrale Lage des Projekts, nur zehn Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt, bietet ideale Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr. Eine Haltestelle „Ebertplatz“ für die Linien 12 und 15 ist nur 500 Meter entfernt.

Städtische Entwicklung und Lebensqualität

Das Projekt „Maco 1927“ ist Teil einer breiteren städtebaulichen Entwicklung in Köln. In der Stadt entstehen mehrere Neubauprojekte, die moderne Wohnlösungen und innovative Arbeitsflächen bieten und dabei gleichzeitig ein Augenmerk auf Nachhaltigkeit legen. So sind beispielsweise im Clouth-Quartier 88 moderne Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen in innovativer Architektur geplant. Das Projekt ‘Viva Agrippina’, das bis 2025 hochwertige Wohnungen bereitstellt, sowie die MesseCity Köln mit Bürogebäuden und Einzelhandelsflächen, sind ebenfalls Beispiele für diese Entwicklung.

Insgesamt tragen diese Neubauprojekte zur Verbesserung der Lebensqualität und wirtschaftlichen Stärke der Stadt bei. Die Kombination von historischer Erhaltung und moderner Architektur wird die Stadtteile zukunftsweisend gestalten und Köln als Wirtschaftsstandort stärken.