Købende hus: Nu overkommelig i Tyskland igen!

Købende hus: Nu overkommelig i Tyskland igen!

Anhalt-Bitterfeld, Deutschland - ejendomspriser i Tyskland har udviklet sig stærkt i de senere år. Aktuelle analyser viser, at det nu er lige så overkommelig som før krisen. Denne positive tendens tilskrives primært den stabile interesse og den igangværende lønvækst. According to the Immobilien Zeitung , the purchase prices for single-family houses have remained stable on average, while Leje i mange byer fortsætter med at stige. På denne måde får købere i stigende grad muligheden for at bo i deres eget hjem og efterlade lejepriserne.

Ikke overalt i Tyskland er drømmen om hjemmet let at indse. Inthyptian Index viser, at overkommeligheden af fast ejendom afhænger meget af lokationen. I storbyområder og nærliggende amter er forhindringerne for erhvervelse af boligejerskab høje. Til sammenligning tilbyder mellemstore byer og landdistrikter ofte bedre beskæftigelsesmuligheder, hvilket er en velkomstmeddelelse for mange potentielle købere.

regionale forskelle i overkommelige priser

Specielt overkommelig fast ejendom findes i strukturelt svagere regioner i Øst- og Nordtyskland. Dataene beviser, at købere har overkommelige lejligheder og huse i nogle amter. Eksempler på sådanne regioner er:

• Thuringia (Kyffhäuserkreis: 166 point)
• Sachsen-Anhalt (Salzlandkreis: 170 point)
• Niedersachsen (Emden: 164 point)

Det store billede viser imidlertid, at top 5 af de mest overkommelige regioner er kendetegnet ved høje score:

cologne i sammenligning

byer som Köln er også flyttet tæt på 80 point i deres overkommelige priser. interhyp index Navne Köln med 82 point på en liste, der ser på overkommeligheden i de syv største tyske metropoliser. Skalaen viser her, at ejendomsmarkedet i Köln giver både muligheder og udfordringer. Selvom der helt sikkert er attraktive krumme i byen, forbliver søgningen efter overkommelig opholdsrum en vanskelig virksomhed for mange.

Generelt kan det siges, at næsten 45 % af husholdningerne i Tyskland ikke bor i de 7 øverste metropoler, men i store byer eller deres omkringliggende område, hvor der er overkommelige priser. Dette betyder, at der er perspektiver for købere, hvis de udvider deres søgningsradius ud over de foretrukne regioner og går på jagt efter nye muligheder.

Endelig bliver det klart, at ejendomsmarkedet i Tyskland i øjeblikket ændrer sig. Chancerne for købere er bedre end nogensinde, især i forhold til de regionale forskelle i den overkommelige pris, der er værd. Enhver, der har en god evne og strategisk, kan snart realisere drømmen om deres eget hjem.