Αγοράστε σπίτι: Τώρα προσιτή στη Γερμανία ξανά!
Αγοράστε σπίτι: Τώρα προσιτή στη Γερμανία ξανά!
Anhalt-Bitterfeld, Deutschland - Οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία έχουν αναπτυχθεί έντονα τα τελευταία χρόνια. Οι τρέχουσες αναλύσεις δείχνουν ότι η αγορά ενός σπιτιού είναι τώρα τόσο προσιτή όσο πριν από την κρίση. Αυτή η θετική τάση αποδίδεται κυρίως στο σταθερό ενδιαφέρον και στη συνεχιζόμενη αύξηση των μισθών. Σύμφωνα με το inmobilien zeitung , οι τιμές της αγοράς για τα ενιαία φεγγάρια έχουν επαναληφθεί, οι τιμές των ενιαίων φαινομένων έχουν επαναληφθεί. Οι πόλεις συνεχίζουν να αυξάνονται. Με αυτόν τον τρόπο, οι αγοραστές κερδίζουν όλο και περισσότερο την ευκαιρία να ζήσουν στο σπίτι τους και να εγκαταλείψουν τις τιμές ενοικίασης πίσω.
Όχι παντού στη Γερμανία, το όνειρο του σπιτιού είναι εύκολο να συνειδητοποιηθεί. Το ο ενδοϋπικός δείκτης δείχνει ότι η προσιτότητα της ακίνητης περιουσίας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την τοποθεσία. Σε μητροπολιτικές περιοχές και γειτονικές κομητείες, τα εμπόδια για την απόκτηση ιδιοκτησίας στο σπίτι είναι υψηλά. Σε σύγκριση, οι μέσες πόλεις και οι αγροτικές περιοχές συχνά προσφέρουν καλύτερες ευκαιρίες απασχόλησης, το οποίο είναι ένα ευπρόσδεκτο μήνυμα για πολλούς υποψήφιους αγοραστές.
Περιφερειακές διαφορές στην οικονομική προσιτότητα
Ιδιαίτερα προσιτή ακίνητη περιουσία μπορεί να βρεθεί σε δομικά ασθενέστερες περιοχές της Ανατολής και της Βόρειας Γερμανίας. Τα δεδομένα αποδεικνύουν ότι οι αγοραστές έχουν προσιτά διαμερίσματα και σπίτια σε ορισμένες κομητείες. Παραδείγματα τέτοιων περιοχών είναι:
- Thuringia (Kyffhäuserkreis: 166 βαθμοί)
- Saxony-Anhalt (Salzlandkreis: 170 βαθμοί)
- Niedersachsen (Emden: 164 βαθμοί)
Η μεγάλη εικόνα, ωστόσο, δείχνει ότι οι κορυφαίες 5 από τις πιο προσιτές περιοχές χαρακτηρίζονται από υψηλές βαθμολογίες:
Κολωνία σε σύγκριση
Πόλεις όπως η Κολωνία έχουν επίσης μετακινηθεί κοντά σε 80 πόντους στην οικονομική τους προσιτότητα. Το interhyp index Ονόματα Cologne με 82 σημεία σε μια λίστα που εξετάζει την οικονομική προσιτή στις επτά γερμανικές μητρόπλες. Η κλίμακα δείχνει εδώ ότι η αγορά ακινήτων στην Κολωνία προσφέρει τόσο ευκαιρίες όσο και προκλήσεις. Ενώ υπάρχουν σίγουρα ελκυστικές καμπύλες στην πόλη, η αναζήτηση για προσιτό χώρο διαβίωσης παραμένει μια δύσκολη επιχείρηση για πολλούς.
Συνολικά, μπορεί να ειπωθεί ότι σχεδόν το 45 % των νοικοκυριών στη Γερμανία δεν ζουν στις 7 πρώτες μητροπόλεις, αλλά στις μεγάλες πόλεις ή στη γύρω περιοχή, όπου υπάρχει οικονομική προσιτότητα. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχουν προοπτικές για τους αγοραστές εάν επεκτείνουν την ακτίνα αναζήτησης πέρα από τις προτιμώμενες περιοχές και αναζητούν νέες ευκαιρίες.
Τέλος, γίνεται σαφές ότι η αγορά ακινήτων στη Γερμανία αλλάζει επί του παρόντος. Οι πιθανότητες για τους αγοραστές είναι καλύτερες από ποτέ, ειδικά σε σχέση με τις περιφερειακές διαφορές της οικονομικής προσιτότητας που αξίζουν. Όποιος έχει μια καλή ικανότητα και στρατηγικά μπορεί σύντομα να συνειδητοποιήσει το όνειρο του σπιτιού τους.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Anhalt-Bitterfeld, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)