Pirkšanas māja: tagad atkal pieejama Vācijā!

Pirkšanas māja: tagad atkal pieejama Vācijā!

Anhalt-Bitterfeld, Deutschland - Nekustamā īpašuma cenas Vācijā pēdējos gados ir strauji attīstījušās. Pašreizējās analīzes liecina, ka mājas pirkšana tagad ir tikpat pieņemama kā pirms krīzes. Šī pozitīvā tendence galvenokārt tiek attiecināta uz stabilu interesi un pastāvīgo algu pieaugumu. Saskaņā ar Immobilien zeitg. Pilsētas turpina pieaugt. Tādā veidā pircēji arvien vairāk iegūst iespēju dzīvot savās mājās un atstāt nomas cenas.

Ne visur Vācijā sapni par māju ir viegli realizēt. Interhiptiešu indekss parāda, ka nekustamā īpašuma pieejamība ir ļoti atkarīga no atrašanās vietas. Metropolitēna reģionos un kaimiņos esošajos apgabalos ir lieli šķēršļi mājas īpašumtiesību iegūšanai. Salīdzinājumam, vidēja lieluma pilsētas un lauku apvidi bieži piedāvā labākas nodarbinātības iespējas, kas ir apsveicams vēstījums daudziem potenciālajiem pircējiem.

reģionālās atšķirības pieejamībā

Īpaši pieejamu nekustamo īpašumu var atrast strukturāli vājākos austrumu un Ziemeļvācijas reģionos. Dati pierāda, ka pircējiem ir pieejami dzīvokļi un mājas dažos novados. Šādu reģionu piemēri ir:

• Thuringia (Kyffhäuserkreis: 166 punkti)
• Saksija-Anhalts (Salzlandkreis: 170 punkti)
• Nīdersačsens (Emdens: 164 punkti)

Lielā aina tomēr parāda, ka visaugstākajiem reģioniem 5 labākajiem ir raksturīgi augsti rādītāji:

Ķelne, salīdzinot

Pilsētas, piemēram, odekolons, ir arī pārvietojušās gandrīz 80 punktos to pieejamībā. Interhyp indekss nosauc Kologne ar 82 punktiem sarakstā, kas aplūko pieejamību septiņās lielākajā vācu metropoles. Mērogs šeit parāda, ka Ķelnes nekustamā īpašuma tirgus piedāvā gan iespējas, gan izaicinājumus. Lai gan pilsētā noteikti ir pievilcīgi izliekumi, daudziem ir grūti veikt apgrūtinātu apņemšanos meklēt pieejamu dzīvojamo platību.

Kopumā var teikt, ka gandrīz 45 % mājsaimniecību Vācijā nedzīvo top 7 metropolēs, bet gan lielās pilsētās vai to apkārtnē, kur ir pieejamība. Tas nozīmē, ka pircējiem ir perspektīvas, ja viņi paplašina meklēšanas rādiusu ārpus vēlamajiem reģioniem un meklē jaunas iespējas.

Visbeidzot kļūst skaidrs, ka pašlaik mainās nekustamā īpašuma tirgus Vācijā. Pircēju izredzes ir labākas nekā jebkad, it īpaši saistībā ar reģionālajām atšķirībām pieejamībai, kas ir vērts. Ikviens, kam ir labs knābis un stratēģiski, drīz var realizēt savas mājas sapni.