Nakup hiše: Zdaj spet cenovno ugodna v Nemčiji!
Nakup hiše: Zdaj spet cenovno ugodna v Nemčiji!
Anhalt-Bitterfeld, Deutschland - Cene nepremičnin v Nemčiji so se v zadnjih letih močno razvijale. Trenutne analize kažejo, da je nakup hiše zdaj tako cenovno ugoden kot pred krizo. Ta pozitiven trend se pripisuje predvsem stabilnemu interesu in stalni rasti plač. According to the Immobilien Zeitung , the purchase prices for single-family houses have remained stable on average, while Najemnine v mnogih mestih še naprej naraščajo. Na ta način kupci vse bolj pridobivajo priložnost, da živijo v svojem domu in puščajo cene najema za seboj.
Ni povsod v Nemčiji, sanje o domu je enostavno uresničiti. Index kaže, da je cenovno dostopnost nepremičnin močno odvisna od lokacije. V metropolitanskih regijah in sosednjih okrožjih so ovire za pridobitev lastništva stanovanja visoke. Za primerjavo, srednje velika mesta in podeželska območja pogosto ponujajo boljše zaposlitvene možnosti, kar je dobrodošlo sporočilo za številne bodoče kupce.
regionalne razlike v cenovno dostopnosti
Posebej cenovno dostopne nepremičnine najdemo v strukturno šibkejših regijah vzhodne in severne Nemčije. Podatki dokazujejo, da imajo kupci cenovno ugodna stanovanja in hiše v nekaterih okrožjih. Primeri takšnih regij so:
- thuringia (kyffhäuserreis: 166 točk)
- Saška-Anhalt (Salzlandkreis: 170 točk)
- Niedersachsen (Emden: 164 točk)
Velika slika pa kaže, da so za najboljših 5 najbolj dostopnih regij značilne visoke ocene:
Köln v primerjavi
Mesta, kot je Köln, so se tudi v njihovi cenovno dostopnosti premaknila blizu 80 točk. indeks medsebojnega imena Köln z 82 točkami na seznamu, ki je v sedmih največjih metri. Lestvica tukaj kaže, da trg nepremičnin v Kölnu ponuja tako priložnosti kot izzive. Medtem ko v mestu zagotovo obstajajo privlačne ukrivljenosti, iskanje cenovno ugodnega bivalnega prostora za mnoge ostaja težko.
Na splošno lahko rečemo, da skoraj 45 % gospodinjstev v Nemčiji ne živi v top 7 metropoli, ampak v velikih mestih ali njihovi okolici, kjer je cenovno dostopnost. To pomeni, da obstajajo perspektive za kupce, če razširijo svoj polmer iskanja zunaj prednostnih regij in iščejo nove priložnosti.
Končno postane jasno, da se nepremičninski trg v Nemčiji trenutno spreminja. Možnosti za kupce so boljše kot kdaj koli prej, zlasti v zvezi z regionalnimi razlikami cenovne dostopnosti, ki so vredne. Kdor ima dober in strateško, lahko kmalu spozna sanje o svojem domu.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Anhalt-Bitterfeld, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)