Köphus: Nu prisvärd i Tyskland igen!

Köphus: Nu prisvärd i Tyskland igen!

Anhalt-Bitterfeld, Deutschland - fastighetspriser i Tyskland har utvecklats starkt under de senaste åren. Nuvarande analyser visar att det nu är lika överkomligt som före krisen. Denna positiva trend tillskrivs främst det stabila räntan och den pågående lönetillväxten. Enligt immobilien zeitung , det köpande huset har rest på medelhögsköp i genomsnitt för många, men det är fortfarande i genomsnitt, Städer fortsätter att stiga. På detta sätt får köpare alltmer möjligheten att bo i sitt eget hem och lämna hyrespriserna bakom sig.

Inte överallt i Tyskland, drömmen om hem är lätt att förverkliga. Interhyptian Index visar att fastighetens överkomliga priser beror starkt på platsen. I storstadsregioner och angränsande län är hinder för förvärv av hemägande höga. Som jämförelse erbjuder medelstora städer och landsbygdsområden ofta bättre anställningsmöjligheter, vilket är ett välkommet meddelande för många blivande köpare.

regionala skillnader i överkomliga priser

Särskilt prisvärda fastigheter finns i strukturellt svagare regioner i östra och norra Tyskland. Uppgifterna bevisar att köpare har överkomliga lägenheter och hus i vissa län. Exempel på sådana regioner är:

• Thuringia (Kyffhäuserkreis: 166 poäng)
• Sachsen-Anhalt (Salzlandkreis: 170 poäng)
• Niedersachsen (Emden: 164 poäng)

Den stora bilden visar emellertid att de 5 bästa av de billigaste regionerna kännetecknas av höga poäng:

Köln i jämförelse

städer som Köln har också flyttat nära 80 poäng i sin överkomliga priser. Interhyp-index Namn Köln med 82 poäng i en lista som ser på den förutsägda i de sju största tyska metroerna. Skalan visar här att fastighetsmarknaden i Köln erbjuder både möjligheter och utmaningar. Även om det verkligen finns attraktiva kurvationer i staden, förblir sökandet efter prisvärda bostadsyta ett svårt företag för många.

Sammantaget kan det sägas att nästan 45 % av hushållen i Tyskland inte bor i de 7 bästa metropolerna, utan i stora städer eller deras omgivande område, där det finns överkomliga priser. Detta innebär att det finns perspektiv för köpare om de utvidgar sin sökradie utöver de föredragna regionerna och letar efter nya möjligheter.

Slutligen blir det tydligt att fastighetsmarknaden i Tyskland för närvarande förändras. Chanserna för köpare är bättre än någonsin, särskilt i relation till de regionala skillnaderna i de priser som är värda. Den som har ett bra skick och strategiskt kan snart inse drömmen om sitt eget hem.