Недостиг на жилища в Jerichower Land: 900 единици липсват спешно!

Недостиг на жилища в Jerichower Land: 900 единици липсват спешно!

Жилищният пазар в Jerichower Land в момента е горещо обсъждана тема. Текущи разследвания от Институт Пестел показват тревожни цифри: в момента има недостиг на около 900 апартамента и населението рязко намалява. Тези факти поставят въпроса как регионът може да се справи с острия недостиг на жилища.

Анализът на института Пестел включва цялостен преглед на жилищния фонд, развитието на населението и прогнозите за пазара на труда. По-конкретно, главният икономист Матиас Гюнтер е оптимист за натоварването на жилищното строителство: През следващите пет години ще са необходими само около 40 нови апартамента годишно, за да се покрие търсенето. „Със стабилен брой разрешителни за строеж можем да постигнем целта си“, казва Гюнтер.

Политически мерки за жилищно строителство

През първата половина на 2023 г. в областта са издадени 57 разрешения за строеж на нови апартаменти. Въпреки това одобрените апартаменти имат смисъл само ако са реално построени. Президентът на ББР Катарина Мецгер призовава за краткосрочни стимули в жилищното строителство. Това може да стане чрез лихвена програма с максимум 2 процента лихва за евтини пари за строителство. Подобни мерки биха могли да мотивират частните предприемачи и инвеститори да предприемат действия.

Високата сложност и текущите разходи за строителство в Германия също са критикувани. Предложенията за премахване на прекомерните изисквания за пестене на енергия биха могли да помогнат за облекчаване на ситуацията и улесняване на жилищното строителство. „Опростяването на регулациите би било голяма крачка напред“, подчертава Мецгер.

Погледът в бъдещето

Изследванията на Pestel Institute показват също, че общините се нуждаят от подкрепа при планирането на жилища, за да посрещнат предизвикателствата на демографските промени. Дългосрочните прогнози до 2050 г. трябва да помогнат за определяне на индивидуалните изисквания на региона. За общините живият монитор Pestel предлага ценни данни, които са достъпни от 6800 евро.

Предизвикателствата са различни: в допълнение към острия недостиг на жилищна площ, експертите виждат и риск от фалити в строителната индустрия и свързаните с това загуби на работни места. Следователно жилищното строителство остава не само важен двигател на местната икономика, но и централен въпрос за социалната стабилност.

Сегашната ситуация е едновременно предизвикателство и възможност. Остава да се надяваме, че вземащите политически решения бързо ще приложат неотложните импулси, за да подобрят устойчиво жилищния пазар и да осигурят качеството на живот на гражданите в Йерихауер Ленд. Бъдете информирани за развитието на жилищния пазар и инициативите, които се предприемат за решаване на проблема.