Suche
Mein Konto
Eluasemepuudus Jerichoweri maal: 900 ühikut on kiiresti puudu!
Praegune uuring näitab: Jerichoweri maal on puudu 900 korterit. Vajalikud ehitusload ja poliitilised meetmed.
Eluasemepuudus Jerichoweri maal: 900 ühikut on kiiresti puudu!
Jerichoweri liidumaa eluasemeturg on praegu kuumalt arutatud teema. Praegused uurimised Pestel Instituut näidata murettekitavaid arve: praegu on puudu umbes 900 korterit ja rahvaarv väheneb järsult. Need faktid tõstatavad küsimuse, kuidas saab piirkond toime tulla ägeda eluasemete puudusega.
Pestel Instituudi analüüs sisaldab põhjalikku ülevaadet elamufondist, rahvastiku arengust ja tööturu prognoosidest. Eelkõige on peaökonomist Matthias Günther optimistlik elamuehituse töökoormuse osas: järgmise viie aasta jooksul on nõudluse katmiseks vaja vaid umbes 40 uut korterit aastas. "Stabiilse ehituslubade arvuga suudame oma eesmärgi saavutada," ütleb Günther.
Elamuehituse poliitikameetmed
2023. aasta I poolaastal väljastati linnaosas 57 ehitusluba uutele korteritele. Sellegipoolest on heakskiidetud korteritel mõtet ainult siis, kui need on tegelikult ehitatud. Seetõttu nõuab BDB president Katharina Metzger lühiajalisi stiimuleid elamuehituses. Seda saaks teha intressiprogrammi kaudu, mille intressimäär on maksimaalselt 2 protsenti odava ehitusraha eest. Sellised meetmed võiksid motiveerida eraarendajaid ja investoreid tegutsema.
Samuti kritiseeritakse Saksamaal ehitamise suurt keerukust ja jooksvaid kulusid. Üleliigsete energiasäästunõuete tühistamise ettepanekud võiksid aidata olukorda leevendada ja lihtsustada elamuehitust. "Eeskirjade lihtsustamine oleks suur samm edasi," rõhutab Metzger.
Pilk tulevikku
Pestel Instituudi uuringud näitavad ka, et omavalitsused vajavad demograafiliste muutuste väljakutsetega toimetulemiseks tuge elamumajanduse planeerimisel. Pikaajalised prognoosid aastani 2050 peaksid aitama määrata piirkonna individuaalseid nõudeid. Omavalitsustele pakub Pestel elamismonitor väärtuslikke andmeid, mis on saadaval alates 6800 eurost.
Väljakutsed on mitmekesised: lisaks teravale elamispinna nappusele näevad eksperdid ka ehitussektori pankrotiohtu ja sellega kaasnevat töökohtade kadumist. Seetõttu ei ole elamuehitus mitte ainult sisemajanduse oluline tõukejõud, vaid ka sotsiaalse stabiilsuse keskne küsimus.
Praegune olukord on nii väljakutse kui ka võimalus. Jääb üle loota, et poliitilised otsustajad viivad kiiresti ellu kiireloomulised impulsid, et jätkusuutlikult parandada eluasemeturgu ja tagada Jerichoweri liidumaa elanike elukvaliteet. Olge kursis eluasemeturu arengutega ja algatustega, mis probleemi lahendamiseks on tehtud.